Apartamento en venta en 2625 NE 14th Avenue NE 406, Wilton Manors, FL 33334 con MLS-B26056815

📍 2625 NE 14th Avenue NE 406, Wilton Manors, FL 33334

$425,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,390 Sqft / 129.14 m² Superficie
En Venta
Living area Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/47)
Living area Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 46 MÁS FOTOS
Cocina Foto #3 de la propiedad Cocina Foto #4 de la propiedad Cocina Foto #5 de la propiedad Piscina Foto #6 de la propiedad Living area Foto #7 de la propiedad Living area with wet bar Foto #8 de la propiedad Dining or office Foto #9 de la propiedad Dining room Foto #10 de la propiedad Habitación principal (Primary) Foto #11 de la propiedad Primary bedroom Foto #12 de la propiedad Primary bedroom Foto #13 de la propiedad Primary bedroom Foto #14 de la propiedad Primary bathroom Foto #15 de la propiedad Primary bathroom Foto #16 de la propiedad Primary bathroom Foto #17 de la propiedad Bedroom enhanced Foto #18 de la propiedad Bedroom enhanced Foto #19 de la propiedad Bedroom digitally enhanced Foto #20 de la propiedad Guest bathroom Foto #21 de la propiedad Guest bathroom Foto #22 de la propiedad Stock balcony Foto #23 de la propiedad Piscina Foto #24 de la propiedad Piscina Foto #25 de la propiedad Cardio area Foto #26 de la propiedad Cardio area Foto #27 de la propiedad Tiki area Foto #28 de la propiedad Piscina Foto #29 de la propiedad Gathering area Foto #30 de la propiedad Gathering area Foto #31 de la propiedad Gathering area Foto #32 de la propiedad Gimnasio Foto #33 de la propiedad Gimnasio Foto #34 de la propiedad Gimnasio Foto #35 de la propiedad Gimnasio Foto #36 de la propiedad Weight area Foto #37 de la propiedad Media room Foto #38 de la propiedad Bar area Foto #39 de la propiedad Sala de conferencias Foto #40 de la propiedad Biblioteca Foto #41 de la propiedad Gate house Foto #42 de la propiedad Party room Foto #43 de la propiedad Boardwalk Foto #44 de la propiedad Main promenade Foto #45 de la propiedad Main promenade Foto #46 de la propiedad EV charging Foto #47 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Dos dormitorios y dos baños en la estación Wilton
  • Comunidad con portón, amigable con mascotas
  • Pisos de losa en toda la propiedad con persianas de plantación
  • Balcon grande para disfrutar de los atardeceres

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Dos dormitorios, dos baños en la estación Wilton. Una comunidad con portón amigable con mascotas. Pisos de losa en toda la propiedad con persianas de plantación. Un espacio de estacionamiento subterráneo y una jaula de almacenamiento con aire acondicionado ($7500) incluidos. Electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito. Balcon grande para ver los atardeceres. Casa club con centro de acondicionamiento físico, sala de fiestas, áreas de reunión, sala de conferencias y cocina de calentamiento. Piscina al estilo de un resort. Amigable con mascotas con dos mascotas (no agresivas) de hasta 75 libras cada una. Complejo con nuevos techos en 2025. Cerca de playas, autopistas y vida nocturna. El centro de Fort Lauderdale y el aeropuerto a una corta distancia. La cuota de la asociación de propietarios incluye seguro, internet, cable, reservas completamente financiadas, agua, alcantarillado, basura, casa de guardia, piscina, jardinería y oficina de administración.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00
Precio original en que se listó: $425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $305.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de julio de 2026 8:22 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Spa Tub & Shower
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,390 Sqft / 129.14 m²
Área Construida: 1,566 Sqft / 145.49 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada de seguridad, Entrada con tarjeta de acceso, Cerrada con Guardia, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Wet Bar (Bar con fregadero), Almacenamiento
Exterior: Balcón, Ninguno
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Puerta, Seguridad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas tipo barril
Año de instalación del techo: 2025
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 272
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,311.24
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2625 NE 14th Avenue NE 406, Wilton Manors, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $284,640.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,398.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Subterráneo

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 150 amperios
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación, Aprobación rápida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Bar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Administración, Seguridad, Gimnasio, Cerrada, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: Wilton Station
Nombre de la Subdivisión: WILTON STATION RES CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Wilton Station Condo Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Wilton Station
Teléfono de la asociación: 9545650883
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WILTON STATION RES CONDO UNIT 406 BLDG GRAND CENTRAL PER CDO BK/PG: 42297/346
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494226bm0790
Zonificación: PUD-M

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wilton Manors
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de julio de 2026 8:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 7:44 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 14th
Número de Calle: 2625
Número de la Unidad: 406
Ciudad: Wilton Manors
Estado: Florida
Código Postal: 33334
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 39.6''
Longitud: W81° 52' 10.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26056815 Ver Propiedad en inglés MLS# B26056815
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.