Apartamento en venta en 1776 Polk Street 703, Hollywood, FL 33020 con MLS-A12036311
1776 Polk Street 703, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Alquileres con mínimo de 30 días
- Hasta 12 contratos por año
- Balcón privado con vistas al horizonte
- Construida en 2018 con piscina y gimnasio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Amigable con inversores: alquileres con mínimo de 30 días, hasta 12 contratos por año. Ideal para uso de alquiler mensual, estacional y a medio plazo o contrato regular. CIRC Residencias 1 dormitorio/1 baño con una política de alquiler flexible que permite tanto contratos de arrendamiento a largo plazo convencionales como alquileres mínimos de 30 días hasta 12 veces por año. Vacía y lista para mudarse. Las características incluyen un balcón privado con vistas al horizonte, ventanas y puertas de impacto, pisos de losa, lavadora/secadora en la unidad, estacionamiento asignado en el mismo séptimo piso que la unidad y almacenamiento privado separado. Construida en 2018 con piscina, gimnasio, salón de residentes, área de barbacoa, vestíbulo seguro, almacenamiento de bicicletas y carga para vehículos eléctricos. Publix al lado, Young Circle al otro lado de la calle, Downtown Hollywood cerca y Hollywood Beach a solo minutos. Condominio residencial: mínimo de 30 días, hasta 12 contratos por año. No es un hotel de condominios. Los alquileres mensuales y a medio plazo pueden ser una estrategia práctica para los propietarios, con un proceso de aprobación de inquilinos simplificado que, según la administración, puede completarse en hasta 7 días.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1776 Polk Street 703, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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