Negocio (empresa) en venta en 3354 N Ocean Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A12036618

📍 3354 N Ocean Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33308

$189,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única de adquirir un restaurante italiano completamente operativo y establecido en el corazón del área de North Beach de Fort Lauderdale
  • Ubicación estratégica en el muy visible Bulevar Ocean, a solo pasos de la playa
  • Incluye mobiliario, instalaciones, equipo, licencias, buena voluntad y marca establecida
  • Oportunidad ideal para un propietario-operador, grupo de hospitalidad o inversionista que busca una ubicación de restaurante de primer nivel en uno de los mercados costeros más deseables de Florida del Sur

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara de adquirir un restaurante italiano completamente operativo y establecido en el corazón del área de North Beach de Fort Lauderdale deseable. El lugar es un destino de vecindario bien conocido que ofrece cocina italiana auténtica con una base de clientes leales y una reputación local fuerte. El negocio cuenta con una sala de comedor acogedora, espacio para eventos privados, asientos en patio al aire libre, área de exhibición de vino y una cocina comercial completamente equipada. Está ubicado estratégicamente en el muy visible Bulevar Ocean, a solo pasos de la playa, rodeado de rascacielos residenciales, hoteles y tráfico turístico durante todo el año. La operación llave en mano incluye mobiliario, instalaciones, equipo, licencias, buena voluntad y marca establecida. Es una oportunidad ideal para un propietario-operador, grupo de hospitalidad o inversionista que busca una ubicación de restaurante de primer nivel en uno de los mercados costeros más deseables de Florida del Sur. Alquiler NNN 3076.61 dólares al mes. Venta confidencial. Se requiere NDA para información financiera y detalles del negocio. No molestar a los empleados ni a la administración. Las visitas son solo con cita.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $189,000.00
Precio original en que se listó: $189,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $126.59

Información del Negocio

Año establecido: 10
Años propietario actual: 10
Licencias especiales: Cerveza/vino, Licencia Municipal, Licencia del Condado, Licencia Estatal

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Restaurante, Comida y Bebidas
Categoría: Oportunidad de Negocio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de junio de 2026 4:00 am

Medidas

Área Construida: 1,493 Sqft / 138.70 m²

Características

Frente al agua: No
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Central individual

Construcción

Año de Construcción: 1983
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Gasto de seguro: $1,800.00

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Fotos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Urbanismo y Legal

Zonificación: CB

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 6:34 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 3354
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 11.8''
Longitud: W81° 54' 0.6''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa