Apartamento en venta en 19501 W Country Club Drive 1903, Aventura, FL 33180 con MLS-A12036655
19501 W Country Club Drive 1903, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas impresionantes del Intracoastal Waterway, el campo de golf y el océano en toda la residencia
- 2 plazas de estacionamiento designadas
- Estilo de vida de resort de lujo en una torre lujosa rodeada de terrenos tropicales exuberantes y bellamente cuidados
- Acceso a instalaciones como piscina, gimnasio, sauna, spa y área de barbacoa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta impresionante unidad de esquina en el piso 19 ofrece vistas panorámicas impresionantes del Intracoastal Waterway, el campo de golf y el océano visibles en toda la residencia, e incluye 2 plazas de estacionamiento designadas. Ubicada dentro de una torre de lujo en medio de terrenos tropicales exuberantes y bellamente cuidados, los residentes disfrutan de un estilo de vida de resort de lujo en su mejor expresión. Puedes darte un chapuzón en la piscina brillante o relajarte en la terraza escénica junto al agua. Mantén la actividad en el centro de fitness de dos pisos y estudio de yoga, o relájate en el sauna y spa. Disfruta del salón de billar, centro de negocios y área de barbacoa. El edificio cuenta con seguridad las 24 horas, lobby atendido y estacionamiento con valet. Puedes caminar hasta la playa, el centro comercial Aventura, restaurantes de alta calidad, cafeterías y tiendas de comestibles. Disfruta de un paseo o carrera alrededor del famoso círculo de ejercicio Don Soffer Aventura.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19501 W Country Club Drive 1903, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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