Apartamento en venta en 14221 N Kendall Drive 211C, Miami, FL 33186 con MLS-A12036695
14221 N Kendall Drive 211C, Miami, FL 33186
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia con 1 dormitorio y 1 baño
- Ubicada en una comunidad con portón en Promenade at Kendale Lakes
- Cuenta con dos piscinas y canchas de tenis
- Seguridad las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Gran condominio: 1 dormitorio/1 baño. Ubicado en la comunidad con portón de Promenade at Kendale Lakes, cuenta con dos piscinas, canchas de tenis, y seguridad las 24 horas. Incluye un espacio de estacionamiento, con muchos espacios disponibles para visitantes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$189,999.00
Precio original en que se listó:
$189,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$309.44
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
22 de julio de 2026 2:47 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
614 Sqft / 57.04 m²
Área Construida:
614 Sqft / 57.04 m²
Características
Frente al agua:
No
Seguridad:
Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior:
Balcón
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico
Descripción de la unidad:
Apartamento con jardín
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
1974
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
2
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
4
Código de zona de inundación:
AH
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,946.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14221 N Kendall Drive 211C, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$333.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Visitante
Comunidad
Asociación:
Sí
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios, Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Almacenamiento, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión:
PROMENADE AT KENDALE LAKE
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PROMENADE AT KENDALE LAKES CONDO BLDG C UNIT 211C - 2ND FLOOR UNDIV .1322% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 74R225733 OR 20738-2789 0902 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3049340201190
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Orange Grove Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato:
Miami Sunset
Escuela Secundaria/Intermedia:
Howard D. Mcmillan
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
13 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
13 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
22 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
22 de julio de 2026 2:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
22 de julio de 2026 2:50 pm
Última modificación registrada:
22 de julio de 2026 4:03 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Brokernation Real Estate Doral
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
Kendall
Número de Calle:
14221
Número de la Unidad:
211C
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33186
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 41' 9.7''
Longitud:
W81° 34' 20.9''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
N
Este Inmueble en el Mapa
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