Apartamento en venta en 7510 SW 152nd Avenue B202, Miami, FL 33193 con MLS-A12036696

📍 7510 SW 152nd Avenue B202, Miami, FL 33193

$280,000.00
2 Dorm.
3 Baños
824 Sqft / 76.55 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa y acogedora condominio/casa adosada de dos pisos ubicada en la comunidad de Sunrise at Sunset
  • Cuenta con 2 dormitorios y 3 baños, con 2 plazas de estacionamiento asignadas
  • La propiedad incluye salón, comedor, cocina, 2 balcones y excelente ubicación en West Kendall
  • Oportunidad de inversión con alquiler actual a $2,000.00 hasta abril de 2027

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa y acogedora condominio o casa adosada de dos pisos está ubicada en la comunidad de Sunrise at Sunset. Es más grande y cuenta con 2 dormitorios y 2 baños completos y 1 baño medio en el primer piso, además de 2 plazas de estacionamiento asignadas. La propiedad es una unidad de dos pisos y incluye salón, comedor, una bonita cocina, 2 balcones. Ambos dormitorios y baños están ubicados arriba. Los electrodomésticos de la cocina han sido actualizados y el calentador de agua es de 2021. El aire acondicionado está en perfectas condiciones. Hay persianas en todas las ventanas. La excelente ubicación en West Kendall está cerca de todo. La comunidad cuenta con una piscina y un área de lavandería. A poca distancia a pie de un supermercado, restaurantes, farmacia y mucho más. A solo unos minutos de la autopista para una mayor accesibilidad. Es una gran oportunidad para invertir. Actualmente alquilada a $2,000.00 hasta abril de 2027. El condominio fue remodelado hace solo unos meses, incluyendo un nuevo techo y una pintura exterior fresca. También se ha programado la finalización de un nuevo pavimento asfáltico. Hay una evaluación especial en vigor con pagos mensuales de $108 hasta enero de 2033.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $280,000.00
Precio original en que se listó: $280,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $339.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 824 Sqft / 76.55 m²
Área Construida: 824 Sqft / 76.55 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1989
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,401.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7510 SW 152nd Avenue B202, Miami, FL 33193, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $464.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Lavandería, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE AT SUNSET VIEW CO
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE AT SUNSET VIEW CONDO UNIT B202 UNDIV 2.042% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 20903-2956 COC 23826-1772 09 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049331110200

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Diplomat Elementary
Preparatoria/Bachillerato: John A. Ferguson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lamar Louise Curry

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 6:34 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 6:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Generoso Miami Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 152nd
Número de Calle: 7510
Número de la Unidad: B202
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33193
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 45.4''
Longitud: W81° 33' 39.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
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