Apartamento en venta en 126 Golden Isles Drive 62A, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12036734

📍 126 Golden Isles Drive 62A, Hallandale Beach, FL 33009

$415,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,080 Sqft / 100.34 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de 2/2 en penthouse con vistas al lago
  • Con portón y edificio boutique con solo 4 unidades privadas por piso
  • Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor
  • Acceso fácil a la autopista I-95 y otros lugares importantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Rara residencia de esquina de 2/2 en penthouse frente al lago totalmente modernizada con un muelle privado para su estilo de vida en Florida. Edificio boutique con portón en Golden Isles, 4 unidades privadas por piso, lavandería fuera de su puerta. Piscina, almacenamiento, estacionamiento asignado. Cerca de lugares para comer, comprar, adorar, casino y centro comercial Gulfstream, playa al otro lado del puente. Entre A1A y US1. Acceso fácil a la autopista I-95, autopista, etc. Entre Miami y Ft Lauderdale para eventos y trabajo. Espacio para muelle de 16 pies de ancho y longitud sugerida de aproximadamente 48 a 54 pies. Profundidad de 6 pies. Agua proporcionada, electricidad medido. No hay puentes fijos. Fácil de visitar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $415,000.00
Precio original en que se listó: $415,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $384.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,080 Sqft / 100.34 m²
Área Construida: 1,080 Sqft / 100.34 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente a Lago, No hay Puentes Fijos, Ninguno
Seguridad: Sistema de Seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Porche, Porche Envolvente
Ventanas: Persianas, Corrediza
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Ventanas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Zona de no despertar, Marina, Grúa/Pescante
Capacidad del muelle para embarcaciones: Hasta 30 Pies de Embarcación
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1966
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 6
Número de unidades en la comunidad o edificio: 40
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,712.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 126 Golden Isles Drive 62A, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,300.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Eléctrico: Fusibles
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: GOLDEN ISLES TOWERS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Golden Isles
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GOLDEN ISLES TOWERS CONDO UNIT 62-A PER CDO BK/PG: 3398/331
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226AF0180

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Boca Raton
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 3:02 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 3:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: First Service Realty ERA
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Golden Isles
Número de Calle: 126
Número de la Unidad: 62A
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 58.5''
Longitud: W81° 52' 33.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12036734 Ver Propiedad en inglés MLS# A12036734
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