Casa en venta en 1944 SW 48th Avenue, Gainesville, FL 32608 con MLS-A12036843
1944 SW 48th Avenue, Gainesville, FL 32608
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 2 baños
- Lote grande sin HOA
- Listo para mudarse con actualizaciones recientes
- Ubicación cercana a la Universidad de Florida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor está motivado! Listo para mudarse y bellamente actualizado, esta sólida casa de bloques de concreto de 3 dormitorios y 2 baños ofrece una combinación excepcional de ubicación, valor y tranquilidad. Convenientemente ubicada a solo minutos de la Universidad de Florida, esta propiedad se encuentra en un lote de tamaño generoso sin HOA, proporcionando flexibilidad y espacio para disfrutar de la vida al aire libre, la jardinería o las mascotas. Las principales actualizaciones ya se han completado, incluyendo un nuevo techo, nuevas ventanas de alta eficiencia energética, nuevo sistema de climatización, fontanería actualizada en toda la casa, pintura interior y exterior fresca, pisos de vinilo de lujo duradero y nuevos canales con protecciones contra hojas. El patio trasero privado y cercado se abre desde un lanai recién cubierto. El resultado es una casa que combina construcción clásica con comodidad moderna y mantenimiento reducido durante años. En el interior, encontrarás un plano luminoso y acogedor con espacios de vida cómodos, dormitorios amplios y funcionalidad práctica para propietarios, estudiantes, facultad, profesionales de la salud o inversores que buscan una propiedad cerca de los principales centros de empleo y educación de Gainesville. El gran lote ofrece amplio espacio para entretenimiento al aire libre, recreación o posibilidades de expansión, mientras que la ausencia de restricciones de HOA brinda mayor libertad y flexibilidad. Además, la ubicación de la propiedad califica para elegibilidad de financiamiento USDA, ofreciendo a los compradores potenciales acceso a opciones de financiamiento atractivas, sujeto a aprobación del prestamista y calificación del prestatario.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1944 SW 48th Avenue, Gainesville, FL 32608, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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