Casa en venta en 1944 SW 48th Avenue, Gainesville, FL 32608 con MLS-A12036843
1944 SW 48th Avenue, Gainesville, FL 32608
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra ubicada cerca de la Universidad de Florida
- La casa cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
- El jardín trasero es privado y cercado, con una lanai recién pantalla
- La propiedad no tiene restricciones de la asociación de propietarios (HOA)
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa está lista para mudarse y ha sido hermosamente actualizada, esta sólida casa de bloques de concreto de 3 dormitorios y 2 baños ofrece una combinación excepcional de ubicación, valor y tranquilidad. Convenientemente ubicada a solo minutos de la Universidad de Florida, esta propiedad se encuentra en un lote de tamaño generoso sin asociación de propietarios, lo que proporciona flexibilidad y espacio para disfrutar de la vida al aire libre, la jardinería o las mascotas. Las actualizaciones importantes ya han sido completadas, incluyendo un nuevo techo, nuevas ventanas de alta eficiencia energética, un nuevo sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado, fontanería actualizada en toda la casa, pintura interior y exterior fresca, pisos de lujo de vinilo duradero y nuevos canalones con protectores de hojas. El patio trasero privado y cercado se abre desde una lanai recién pantalla. El resultado es una casa que combina una construcción clásica con comodidad moderna y mantenimiento reducido para los años venideros. Dentro, encontrará un diseño luminoso y acogedor con espacios de vida cómodos, dormitorios amplios y funcionalidad práctica para propietarios ocupantes, estudiantes, profesores, profesionales de la salud o inversores que buscan una propiedad cerca de los principales centros de empleo y educación de Gainesville. El gran lote proporciona un espacio amplio para entretenimiento al aire libre, recreación o posibilidades de expansión, mientras que la ausencia de restricciones de la asociación de propietarios ofrece libertad y flexibilidad adicionales. Además, la ubicación de la propiedad califica para la elegibilidad de financiamiento de la USDA, lo que ofrece a los compradores potenciales acceso a opciones de financiamiento atractivas, sujetas a la aprobación del prestamista y la calificación del prestatario.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1944 SW 48th Avenue, Gainesville, FL 32608, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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