Propiedad Comercial en venta en Miami Beach con MLS-A12037030

LO DESTACADO:

• La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad
• Está ubicada en el corazón de South Beach, en un lote doble de tamaño extra
• La propiedad ha sido completamente remodelada con una inversión de más de 860.000 dólares
• Ofrece una oportunidad para una posible conversión a condominios en el futuro

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

733 Michigan es un activo multifamiliar excepcionalmente raro, completamente renovado desde cero, situado en un lote doble de tamaño extra en el corazón de South Beach. En simples palabras, la Propiedad representa un activo único de South Beach y una de las ofertas multifamiliares de Art Deco más completamente actualizadas actualmente disponibles en este mercado muy solicitado. La huella del sitio se destaca por su gran tamaño en comparación con las propiedades de parcelas más pequeñas y densamente construidas que definen el área circundante, ofreciendo una escala y amplitud que rara vez se encuentran en este submercado. Además, una propiedad hermana ubicada en 1535 West Avenue, compuesta por 8 unidades similares renovadas, está disponible para adquisición ya sea individualmente o como parte de un portafolio, lo que proporciona a los inversores una escala y eficiencia operativa inmediata. La propiedad ha invertido más de 860.000 dólares para transformar la Propiedad en un activo de alquiler de clase mundial, con acabados de alta calidad y similares a los de un condominio en toda la propiedad. 733 Michigan consta de ocho unidades de 2 dormitorios y 1 baño, con un alquiler promedio de 2.925 dólares y dos unidades de 3 dormitorios y 2 baños, con un alquiler promedio de 4.350 dólares, la mayoría de los cuales están asegurados con contratos de arrendamiento de 12 meses. Todas las unidades están completamente amuebladas. Dada el nivel de renovación y los acabados de las unidades, el activo está bien posicionado para una posible conversión a condominios en el futuro, lo que ofrece una vía adicional de monetización además de un flujo de efectivo sólido ya establecido.