Casa en venta en 300 SW 123rd Avenue, Miami, FL 33184 con MLS-A12037082
300 SW 123rd Avenue, Miami, FL 33184
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una residencia principal y dos casas para invitados independientes, cada una con su propia cocina, área de estar, dormitorio y baño
- La propiedad ofrece una combinación única de espacio, flexibilidad y oportunidad
- Cuenta con un lote de tamaño extra grande y un portón privado
- La propiedad está idealmente ubicada cerca de la Escuela Preparatoria Belen Jesuit, la Universidad Internacional de la Florida, autopistas principales, tiendas, restaurantes y comodidades diarias
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¿Por qué poseer una sola casa cuando puedes poseer tres? Ubicada detrás de un portón privado en un lote de tamaño extra grande, esta propiedad excepcional ofrece una combinación rara de espacio, flexibilidad y oportunidad. La propiedad cuenta con una residencia principal junto con dos casas para invitados independientes, cada una completa con su propia cocina, área de estar, dormitorio y baño, ideal para vivir en varias generaciones, familia extendida, invitados o alquileres que generan ingresos. Las posibilidades son infinitas. Puedes vivir en la residencia principal mientras generas ingresos por alquiler de las casas adicionales, renovar y modernizar las estructuras existentes, o aprovechar el lote de tamaño considerable para crear la propiedad de ensueño personalizada. Disfruta del estilo de vida definitivo del sur de la Florida con una piscina de tamaño extra grande que brilla, terrenos exuberantes y espacios al aire libre amplios diseñados para entretener, relajarse y disfrutar del día a día. Ya sea que estés organizando reuniones familiares o buscando un retiro privado, esta propiedad ofrece un sentido único de privacidad y libertad. Está idealmente ubicada cerca de la Escuela Preparatoria Belen Jesuit, la Universidad Internacional de la Florida, autopistas principales, tiendas, restaurantes y comodidades diarias, esta propiedad ofrece tanto tranquilidad como accesibilidad. Las propiedades que ofrecen tres cuartos de vivienda independientes en un lote de este tamaño son excepcionalmente raras en Miami. Una oportunidad única para propietarios de viviendas, inversionistas y desarrolladores por igual.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 SW 123rd Avenue, Miami, FL 33184, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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