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Casa en venta en 4449 SW 164th Path, Miami, FL 33185 con MLS-A12037085

📍 4449 SW 164th Path, Miami, FL 33185

$695,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,490 Sqft / 138.43 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Disfruta de hermosas vistas serenas del lago desde esta hermosa casa ubicada en una de las comunidades más deseables de West Kendall
La residencia ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y tranquilidad
La propiedad cuenta con áreas de estar luminosas y un patio trasero con vistas al agua, ideal para relajarse durante los atardeceres y entretenimiento al aire libre
Ubicación conveniente cerca de escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes, parques y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de vistas serenas del lago desde esta hermosa casa ubicada en una de las comunidades más deseables de West Kendall. Esta residencia espaciosa ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y tranquilidad, presentando áreas de estar luminosas, un diseño funcional, y un patio trasero con vistas al agua, ideal para relajarse durante los atardeceres y entretenimiento al aire libre. Ubicada convenientemente cerca de escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes, parques y carreteras principales. Una oportunidad maravillosa para disfrutar de la vida en el sur de la Florida en su mejor momento.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $695,000.00

Precio original en que se listó: $695,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $466.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 23 de junio de 2026 3:07 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,490 Sqft / 138.43 m²

Área Construida: 1,868 Sqft / 173.54 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro, Acceso al Lago

Longitud del frente: 50

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora

Interior: Gabinetes de armario, Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2008

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,564.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4449 SW 164th Path, Miami, FL 33185, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: OAKLAND SUBDIVISION

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAKLAND SUBDIVISION PB 166-29 T-21576 LOT 22 BLK 3 LOT SIZE 5250 SQ FT FAU 30 4920 001 0220

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049200350790

Zonificación: 0102

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: John A. Ferguson

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 22 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de junio de 2026 3:07 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de junio de 2026 3:08 pm

Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 6:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 164th

Número de Calle: 4449

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33185

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 43' 22.6''

Longitud: W81° 32' 20.8''

Sufijo de la dirección: Path

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12037085

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $107,146

Valor Promedio de Vivienda $496,700

Renta Promedio $2,769/mes

Edad Promedio 42 años

Población 29,124

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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