Apartamento en venta en 10851 SW 2nd Street K106, Sweetwater, FL 33174 con MLS-A12037179

📍 10851 SW 2nd Street K106, Sweetwater, FL 33174

$279,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,006 Sqft / 93.46 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad de inversión para alquiler o para mudarse
  • Condominio espacioso y céntrico en un área de alta demanda
  • 3 dormitorios y 2 baños completos en el primer piso
  • Patio trasero grande y cercado con almacenamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad de inversión para alquiler o para mudarse es un condominio espacioso y céntrico en un área de alta demanda. Alquilada con un inquilino en la propiedad hasta el 31-8-26 a $2,650.00 mensuales. Renovada con un gran patio trasero. 3 dormitorios y 2 baños completos, en el primer piso. Esta unidad luminosa y ventilada tiene un interior limpio y acogedor con pisos de losa en toda la propiedad. Encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable en la cocina. Baños actualizados. Gran patio trasero cercado con almacenamiento. Instalación de lavandería del edificio en el primer piso, junto a la unidad. Ubicada en el corazón de Sweetwater, a solo minutos de la Universidad Internacional de la Florida, autopistas importantes y transporte público. Disfrute de la comodidad de caminar a centros comerciales cercanos, restaurantes y artículos esenciales de la vida diaria. Las mejoras del edificio incluyen un techo nuevo y ventanas resistentes a impactos, puerta principal y puertas de vidrio corredizas traseras.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $279,000.00
Precio original en que se listó: $289,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $277.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 25 de julio de 2026 8:05 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,006 Sqft / 93.46 m²
Área Construida: 1,006 Sqft / 93.46 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1975
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,765.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10851 SW 2nd Street K106, Sweetwater, FL 33174, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $955.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: WEST FLAGLER HERITAGE NO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WEST FLAGLER HERITAGE NO 2 CONDO UNIT K-106 UNDIV 1.376% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 9229-1631 & 9336-122 OR 15150-1410 0891 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2540060240320

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oak Grove
Preparatoria/Bachillerato: G. Holmes Braddock
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de julio de 2026 8:05 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de julio de 2026 7:05 pm
Última modificación registrada: 25 de julio de 2026 7:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Midtown Realty International
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 10851
Número de la Unidad: K106
Ciudad: Sweetwater
Estado: Florida
Código Postal: 33174
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 1.5''
Longitud: W81° 37' 41.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12037179 Ver Propiedad en inglés MLS# A12037179
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