Apartamento en venta en 9495 Evergreen Place 103, Davie, FL 33324 con MLS-A12037366
9495 Evergreen Place 103, Davie, FL 33324
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Despierta con vistas pacíficas al campo de golf, atardeceres impresionantes con orientación oeste y la belleza de la vida silvestre de Florida justo fuera de tu ventana
- Condo de 2 dormitorios y 2 baños actualizado con luz natural y un ambiente cálido y acogedor
- Mejoras importantes incluyen ventanas y puerta de vidrio corrediza de impacto, remodelación de baños y reemplazo parcial del panel eléctrico
- Acceso a amenities de estilo resort, incluyendo piscinas, bañera de hidromasaje, centro de fitness, sauna, tenis, pickleball, shuffleboard, parque infantil, salas de trabajo y restaurantes en el sitio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Despierta con vistas pacíficas al campo de golf, atardeceres impresionantes con orientación oeste y la belleza de la vida silvestre de Florida justo fuera de tu ventana. Esta hermosa condo de 2 dormitorios y 2 baños actualizada está llena de luz natural y ofrece un ambiente cálido y acogedor con una hermosa cocina nueva y actualizaciones de buen gusto en toda la propiedad. Las mejoras importantes incluyen ventanas y puerta de vidrio corrediza de impacto en toda la propiedad desde 2024, y una remodelación del baño principal y reemplazo parcial del panel eléctrico en 2025, una remodelación del baño secundario y un calentador de agua, y un sistema de aire acondicionado de 2016, y electrodomésticos de cocina aproximadamente de 6 años de antigüedad. La lavandería comunitaria está convenientemente ubicada en el mismo piso, y tu espacio de estacionamiento asignado está a solo unos pasos de la entrada del edificio. La cuota de la asociación de propietarios incluye internet de fibra, agua, alcantarillado, recolección de basura y escombros, control de plagas, jardinería, acceso completo al club de campo, y una tarjeta de comida anual de 175 dólares. Disfruta de amenities de estilo resort, incluyendo piscinas, una bañera de hidromasaje, un centro de fitness, una sauna, tenis, pickleball, shuffleboard, un parque infantil, salas de trabajo, restaurantes en el sitio, senderos para caminar escénicos que conducen al Parque Tree Tops, y membresías de golf con descuento sin requerimiento de membresía. Puedes caminar hasta Publix, restaurantes y el cine. El vendedor pagará la evaluación especial al cierre para el nuevo techo y la pintura exterior. No se requiere pago inicial mínimo.
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Detalles de la Propiedad
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9495 Evergreen Place 103, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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