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Apartamento en venta en 1811 SABAL PALM Drive 203, Davie, FL 33324 con MLS-B26069426

📍 1811 SABAL PALM Drive 203, Davie, FL 33324

$229,900.00

3 Dorm.

2 Baños

1,124 Sqft / 104.42 m² Superficie

En Venta

79647998-C7D3-43D9-ADD1-8709C219AF57 Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio espacioso de 3 dormitorios con cuarto/den versátil sin pared
Vistas serenas de golf y agua desde patio privado con pantalla
40 años de trabajo completados y pagados, sin asignaciones
Comunidad de club de país con amenidades estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio espacioso de 3 dormitorios con un cuarto/den versátil sin pared, perfectamente adecuado para una oficina en casa o espacio para invitados. Disfrute de vistas serenas y sin obstrucciones de golf y agua desde su patio privado con pantalla. Esta unidad es mayoritariamente original y ofrece una oportunidad fantástica para que los compradores actualicen y personalicen según su propio gusto, convirtiéndola en un verdadero valor añadido en una comunidad altamente deseable. Todos los 40 años de trabajo completados y pagados. Sin asignación. Ubicada en una comunidad privada de club de país de todas las edades con amenidades de estilo resort, incluyendo golf, tenis, pickleball, bocce, sauna, sala de vapor, centro de fitness totalmente equipado, bar deportivo junto a la piscina y una elegante sala de comedor. Amigable para inversionistas. Las unidades pueden ser arrendadas inmediatamente después de la compra sin período de espera. Todas las asignaciones pagadas* certificado de 40 años disponible.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $229,900.00

Precio original en que se listó: $229,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $204.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 12:31 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,124 Sqft / 104.42 m²

Área Construida: 1,124 Sqft / 104.42 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Campo de Golf

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina

Interior: Distribución de dormitorios dividida

Ventanas: Persianas

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico, Control de humedad, Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Central individual

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1980

Techo: Plano

Año de instalación del techo: 2023

Modelo del constructor: B UNIT

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo, Concreto

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 299

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,156.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1811 SABAL PALM Drive 203, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $234,790.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $679.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Abierto, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Bar, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Cafetería/restaurante, Alumbrado público, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: CONDO 1 OF SABAL PALM CONDOS (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: SABAL PALM CONDO

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 954-475-8844

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores

Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CONDO 1 OF SABAL PALM CONDOS OF PINE ISLAND RIDGE UNIT 203 PER CDO BK/PG: 8956/755

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504117hd0110

Zonificación: PDD (County)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress Creek-hb

Preparatoria/Bachillerato: Oeste

Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 12:31 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 12:11 pm

Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 12:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Pine Island Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: SABAL PALM

Número de Calle: 1811

Número de la Unidad: 203

Ciudad: Davie

Estado: Florida

Código Postal: 33324

Condado: Broward

Latitud: N26° 5' 46.6''

Longitud: W81° 43' 29.9''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26069426

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,678

Valor Promedio de Vivienda $350,500

Renta Promedio $2,152/mes

Edad Promedio 39 años

Población 50,072

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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