Negocio Minorista en renta en Miami Lakes con MLS-A12037398
La dirección del inmueble MLS-A12037398 Miami Lakes es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- El centro comercial más grande con ancla de supermercado en Miami Lakes, Florida
- Más de un millón de pies cuadrados de espacio de oficinas ubicadas dentro de una milla
- Más de 8,900 empleados diurnos dentro de una milla y más de 55,000 empleados diurnos dentro de tres millas
- Cuenta de tráfico: más de 23,500 vehículos diarios en la calle NW 154th y más de 143,500 vehículos en la autopista Palmetto (SR-826)
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El centro comercial más grande con ancla de supermercado en Miami Lakes, Florida, cuenta con bahías comerciales disponibles desde 1,506 pies cuadrados hasta 11,600 pies cuadrados. Además, hay más de un millón de pies cuadrados de espacio de oficinas ubicadas dentro de una milla. La zona también cuenta con una gran cantidad de empleados diurnos, con más de 8,900 empleados dentro de una milla y más de 55,000 empleados dentro de tres millas. En cuanto al tráfico, la zona registra una cuenta de tráfico de más de 23,500 vehículos diarios en la calle NW 154th y más de 143,500 vehículos en la autopista Palmetto (SR-826).
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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