Casa en venta en 13249 SW 189th Terrace, Miami, FL 33177 con MLS-A12037425
13249 SW 189th Terrace, Miami, FL 33177
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es una casa nueva de 2025 en una ubicación privilegiada de Miami
- Cuenta con un excelente plano de pisos y habitaciones con vestidores
- Ofrece áreas de estar amplias y espaciosas
- No requiere seguro contra inundaciones y ofrece años de propiedad con bajo mantenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente la comodidad y la confianza de ser propietario de una casa completamente nueva de 2025 en una ubicación privilegiada de Miami. Con un excelente plano de pisos, todas las habitaciones cuentan con vestidores y áreas de estar amplias, esta residencia ofrece todo lo que los compradores aman de las construcciones nuevas sin tener que mudarse muy hacia el sur. No hay asociación de propietarios, no se requiere seguro contra inundaciones, y años de propiedad con bajo mantenimiento gracias a todos los techos nuevos, sistemas mecánicos, electrodomésticos y materiales de construcción. Simplemente muévase, desempaque y disfrute.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13249 SW 189th Terrace, Miami, FL 33177, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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