Casa en venta en 16478 SW 99th Street, Miami, FL 33196 con MLS-A12037598
16478 SW 99th Street, Miami, FL 33196
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia en una comunidad con portón en West Kendall
- Ventanas de impacto nuevas en toda la propiedad para mayor tranquilidad y eficiencia energética
- Techo de losa reemplazado hace menos de dos años para años de propiedad sin preocupaciones
- Posibilidad de crear un oasis privado en el patio trasero con espacio para una piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a una residencia hermosamente mantenida en una de las comunidades con portón más buscadas de West Kendall, que ofrece la mezcla perfecta de comodidad, seguridad y vida en el sur de la Florida. Esta casa cuenta con ventanas de impacto nuevas en toda la propiedad para mayor tranquilidad, eficiencia energética y protección contra tormentas, junto con un techo de losa reemplazado hace menos de dos años, lo que proporciona años de propiedad sin preocupaciones. Situada en un lote de tamaño generoso con mucho espacio para una piscina futura, esta propiedad ofrece posibilidades infinitas para crear su propio oasis privado en el patio trasero. Disfrute de amplias áreas de vida interior y exterior diseñadas tanto para la comodidad diaria como para entretener. Los residentes disfrutan de los beneficios de una comunidad con portón bien mantenida con acceso fácil a escuelas de alta calidad, parques, compras, restaurantes y rutas de comunión importantes. A solo minutos del Kendall Ice Arena, el Hospital Bautista de West Kendall, The Hammocks, Kendall Drive y una variedad de restaurantes locales, centros de fitness y opciones de recreación para familias. Los entusiastas del aire libre apreciarán los espacios verdes cercanos, senderos para caminar y parques comunitarios que hacen de esta área una de las ubicaciones suburbanas más deseables de Miami. Una gran oportunidad para ser propietario de una casa que combina ventanas de impacto, un techo de losa más nuevo, espacio para una piscina, vida en una comunidad con portón y una ubicación inmejorable en West Kendall.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16478 SW 99th Street, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas
«Es cuestión de decidirte en tener tu casita y ellos están ahí para ayudarte . El mejor servicio q puedes recibir es el de ellos son el mejor equipo. Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas . Nosotros estamos muy agradecidos con ellos . Los recomiendo 100% .»
– Ana
USA
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
