Casa adosada (townhouse) en venta en 17157 SW 96th Street, Miami, FL 33196 con MLS-A12061376

📍 17157 SW 96th Street, Miami, FL 33196

$495,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,608 Sqft / 149.39 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en la comunidad de Kendall Commons
  • Construida en 2016 con un diseño de planta abierta y mucha luz natural
  • Cocina moderna con armarios de madera y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Acceso a amenities de estilo resort, como clubhouse, piscina, centro de fitness y parques

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en la comunidad muy deseada de Kendall Commons. Construida en 2016, esta residencia espaciosa cuenta con un diseño de planta abierta con mucha luz natural, una cocina moderna con armarios de madera, electrodomésticos de acero inoxidable y amplios espacios de contador perfectos para la vida diaria y la entretenida. La generosa suite principal ofrece un vestidor y baño privado, mientras que los dormitorios adicionales proporcionan comodidad y flexibilidad para la familia, los invitados o un despacho en casa. Disfrute de un patio privado ideal para cenar al aire libre y relajarse, además de la comodidad de un garaje adjunto. Los residentes tienen acceso a amenities de estilo resort, incluyendo un clubhouse, piscina, centro de fitness, parques y senderos para caminar. Convenientemente ubicada cerca de escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes, carreteras principales y el Hospital Bautista de West Kendall. No pierda esta oportunidad de poseer una casa lista para mudarse en una de las comunidades más buscadas de West Kendall.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $495,000.00
Precio original en que se listó: $495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $307.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,608 Sqft / 149.39 m²
Área Construida: 1,932 Sqft / 179.49 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 2016
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Alfombra, Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,730.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17157 SW 96th Street, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $49.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club
Nombre de la Subdivisión: KENDALL COMMONS TOWNHOMES
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Antes del cierre, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KENDALL COMMONS TOWNHOMES PB 170-044 T-23429 LOT 21 BLK 8 LOT SIZE 1833 SQ FT ML FAU 30 5906 003 3210 THRU 4130 & 4380 THRU 4550 & 5070 THRU
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059060051060

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Felix Varela
Escuela Secundaria/Intermedia: Hammocks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 4:04 am
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 4:05 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 96th
Número de Calle: 17157
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33196
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 35''
Longitud: W81° 31' 39.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12061376 Ver Propiedad en inglés MLS# A12061376
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