Casa en venta en lago di Como Lago Di Como Lake front, FL con MLS-A12037601
lago di Como Lago Di Como Lake front, FL
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es una exclusiva residencia de lujo en primera línea de lago en el lago de Como, Italia
- La villa principal es una histórica mansión de lujo que data de principios de 1900 y fue completamente renovada en 1999
- La propiedad cuenta con una casa de huéspedes independiente y amplias áreas de vida al aire libre con vistas panorámicas al lago
- El jardín privado de 3,000 metros cuadrados cuenta con un muelle privado y capacidad para hasta cuatro barcos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad extraordinaria para adquirir una histórica propiedad en primera línea de lago en las orillas del lago de Como, uno de los destinos de bienes raíces de lujo más prestigiosos del mundo. Esta propiedad notable combina la elegancia italiana intemporal, acceso directo al lago, instalaciones de navegación privadas, amplias áreas de vida al aire libre y una residencia de huéspedes separada, creando un estilo de vida y un activo de inversión únicos que rara vez están disponibles en el mercado. La propiedad ofrece privacidad, exclusividad y una posición privilegiada en primera línea de lago en una de las ubicaciones más codiciadas de Italia.
La propiedad se destaca por su villa principal de lujo, que data de principios de 1900 y fue completamente renovada en 1999. La villa cuenta con aproximadamente 450 metros cuadrados de espacio de vida interior, distribuidos en tres niveles, y múltiples terrazas panorámicas con vistas al lago de Como. Las áreas de recepción y entretenimiento son elegantes y cuentan con especificaciones residenciales de lujo en toda la propiedad.
La casa de huéspedes, también conocida como dependencia, cuenta con aproximadamente 200 metros cuadrados y fue recientemente renovada. Es ideal para huéspedes, alojamiento para el personal, instalaciones de bienestar o espacio de oficina privada.
Los terrenos y la zona de costa cuentan con aproximadamente 3,000 metros cuadrados de parque privado en primera línea de lago, con jardinería madura y amplias áreas de vida al aire libre. La posición en primera línea de lago es privada y cuenta con un muelle y instalaciones de amarre privadas, así como un gran almacén de barcos con capacidad para hasta cuatro barcos. La privacidad y las vistas al lago son excepcionales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad lago di Como Lago Di Como Lake front, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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