Casa en venta en 441 Isle Of Palms Drive, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12098886
441 Isle Of Palms Drive, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad de agua nueva en las prestigiosas Islas Las Olas
- 13,000 pies cuadrados de terreno con 100 pies de franja de agua profunda
- Ocho dormitorios, nueve baños y 9,500 pies cuadrados de espacio habitable
- Acceso directo al océano, muelle privado de 100 pies y piscina de 18 por 35 pies
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una excepcional propiedad de agua nueva en las prestigiosas Islas Las Olas, que ofrece una combinación extraordinaria de arquitectura moderna, lujo refinado y acceso de primer nivel al barco. Situada en un terreno de 13,000 pies cuadrados con 100 pies de franja de agua profunda y acceso directo al océano, esta residencia recién construida cuenta con ocho dormitorios, nueve baños y aproximadamente 9,500 pies cuadrados de espacio habitable. Con tres niveles, la casa exhibe techos altos, paredes de vidrio de impacto, espacios de vida interiores y exteriores expansivos, una escalera flotante dramática de tres pisos y un ascensor privado. La cocina del chef cuenta con electrodomésticos de alta calidad Wolf y Sub-Zero, islas de gran tamaño, una cocina de catering separada y un generoso espacio para entretener. Los siete dormitorios incluyen una suite principal expansiva con un lujoso baño inspirado en spa, acomodaciones generosas y un sentido excepcional de privacidad. En el exterior, una piscina de 18 por 35 pies y un spa ofrecen vistas al agua, mientras que un muelle privado de 100 pies brinda acceso excepcional al barco. El espectacular tercer nivel está dedicado a la vida y el entretenimiento elevados, con un gimnasio privado, sauna, oficina dedicada, green de práctica de cinco hoyos, cocina de verano totalmente equipada, chimenea y vistas panorámicas de la ciudad y el agua. Una sala de barcos con aire acondicionado, baño de cabaña, automatización inteligente del hogar y garaje espacioso completan esta oferta excepcional, ubicada idealmente a minutos de la playa, la Avenida Las Olas y el Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 441 Isle Of Palms Drive, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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