Oficina en venta en 1200 Brickell Avenue 200A, Miami, FL 33131 con MLS-A12037666

📍 1200 Brickell Avenue 200A, Miami, FL 33131

$970,000.00
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La unidad 240 incluye folios 0141381420340, 0141381420350, 0141381420360.
  • Diseño espacioso y práctico con área de recepción, cocina y 6 oficinas privadas.
  • Ubicada en el corazón de Brickell, en un edificio de última generación con seguridad con personal las 24 horas.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La unidad 240 incluye folios 0141381420340, 0141381420350, 0141381420360 también. Diseño espacioso y práctico con un área de recepción, cocina y 6 oficinas privadas. Ubicada en el corazón de Brickell, en un edificio de última generación con seguridad con personal las 24 horas, lobby mejorado, plaza de paisaje abierto con una entrada en forma de semicírculo y entrada principal. Plazas de estacionamiento asignadas con una tarifa adicional. El propietario también está vendiendo la oficina adyacente 220, MLS A12048961, y prefiere venderlas juntas. Hay un inquilino con un contrato de arrendamiento a largo plazo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $970,000.00
Precio original en que se listó: $970,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $4.15

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Mantenimiento de la climatización, Mantenimiento, Electricidad interior

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Servicio profesional
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Oficina
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendedor extranjero, Propiedad Corporativa, Actualmente Arrendado

Medidas

Área Construida: 233,239 Sqft / 21668.61 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central individual
Edificio: Área de recepción, Instalaciones de cocina, Área de oficina separada, Administrador en el Lugar

Construcción

Año de Construcción: 1982
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Oficina
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,572.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1200 Brickell Avenue 200A, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,465.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Características del Estacionamiento: Otro

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Copia de Contrato(s) de Arrendamiento
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 1200 BRICKELL CONDO UNIT 200A UNDIV 0.267% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26193-0065
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381420270
Zonificación: 6407

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 12:05 am
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Reaction Realty Group, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Brickell
Número de Calle: 1200
Número de la Unidad: 200A
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 43.5''
Longitud: W81° 48' 27.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12037666 Ver Propiedad en inglés MLS# A12037666
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