Apartamento en venta en 495 Brickell Avenue 905, Miami, FL 33131 con MLS-A12036920
495 Brickell Avenue 905, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en el prestigioso Icon Brickell en el corazón del vibrante distrito de Brickell en Miami
- La residencia es amplia y elegante, completamente amueblada, con 2 dormitorios y 2 baños, más un despacho
- Cuenta con un espacio adicional ideal para un tercer dormitorio, oficina privada o suite para invitados
- Ofrece servicios de lujo y comodidades de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida elevada en la orilla del agua en el prestigioso Icon Brickell en el corazón del vibrante distrito de Brickell en Miami. Esta residencia amplia y elegante, completamente amueblada, de 2 dormitorios y 2 baños, más un despacho, cuenta con un espacio adicional amplio ideal para un tercer dormitorio, oficina privada o suite para invitados, ofreciendo una flexibilidad y espacio excepcionales. Disfruta de una vida de estilo resort con comodidades de clase mundial, incluyendo una piscina con borde infinito espectacular, un spa de lujo, un centro de fitness de última generación y servicios de cinco estrellas en todo el edificio. Está idealmente ubicada a solo unos pasos del Brickell City Centre, la comida gourmet, las tiendas de lujo y el mejor entretenimiento de Miami. Y para mayor comodidad, tu lugar de estacionamiento asignado se encuentra en el mismo piso que tu unidad. ¡Bienvenido a casa!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 495 Brickell Avenue 905, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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