Casa en venta en 17981 NW 3rd Avenue, Miami Gardens, FL 33169 con MLS-A12037711
17981 NW 3rd Avenue, Miami Gardens, FL 33169
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Configuración de vivienda flexible con una zona principal de 2 habitaciones y 2 baños y un espacio separado de 1 habitación y 1 baño
- Posibilidad de restaurar la vivienda a su diseño original de 3 habitaciones y 2 baños una vez bajo contrato
- Sin HOA y con actualizaciones recientes, incluido techo nuevo, persianas de huracán tipo acordeón y pintura fresca
- Espacio exterior tropical amplio con árboles maduros de mango, aguacate y ackee, ideal para entretenimiento, jardinería o mejoras futuras
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La configuración de vivienda flexible está actualmente configurada con una zona principal de 2 habitaciones y 2 baños y un espacio de vida separado de 1 habitación y 1 baño, ofreciendo opciones para familia extendida, una suite de cuñada, vivienda multigeneracional o ingresos potenciales por alquiler. Un ocupante a largo plazo reside actualmente en la zona de 1/1 bajo un acuerdo mes a mes y puede estar dispuesto a permanecer. La propiedad también puede restaurarse a su diseño original de 3 habitaciones y 2 baños una vez bajo contrato. Esta casa bien mantenida y lista para mudanza ofrece 1,344 pies cuadrados de espacio de vida sin HOA. Las actualizaciones recientes incluyen un techo nuevo instalado en 2022, persianas de huracán tipo acordeón y interior y exterior recién pintados. La zona principal de vida es luminosa y funcional con abundante luz natural, mientras que la cocina cuenta con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Al aire libre, disfrute de un patio trasero amplio con árboles maduros de mango, aguacate y ackee, que proporcionan sombra, privacidad y fruta fresca de temporada, con mucho espacio para entretener, jardinería o mejoras futuras. El tanque séptico fue atendido y limpiado por última vez en diciembre de 2025. La ubicación es conveniente cerca de carreteras principales, centros comerciales, restaurantes, escuelas, parques y amenidades recreativas. Una oportunidad única que combina vivienda flexible, ingresos potenciales, actualizaciones valiosas, espacio exterior tropical y la libertad de no HOA.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17981 NW 3rd Avenue, Miami Gardens, FL 33169, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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