Apartamento en venta en 20191 E Country Club Drive 803, Aventura, FL 33180 con MLS-A12037784
20191 E Country Club Drive 803, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con 1,622 pies cuadrados de espacio de vida iluminado
- Pisos de losa en toda la propiedad y pisos de madera en los dormitorios
- Vistas impresionantes del Intracoastal, el océano, el skyline de Aventura y el campo de golf de Turnberry
- Ubicación en el prestigioso Terraces at Turnberry con amenities de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia ha sido renovada con gusto en colores neutros, ofrece 2 dormitorios y 2 baños, y cuenta con 1,622 pies cuadrados de espacio de vida iluminado con vistas impresionantes del Intracoastal, el océano, el skyline de Aventura y el campo de golf de Turnberry. Esta unidad bellamente mantenida cuenta con pisos de losa en toda la propiedad en las áreas de vida principales, pisos de madera en los dormitorios, un segundo baño mejorado, iluminación empotrada en toda la propiedad, techos lisos sin acabado de maíz, y un amplio balcón con vistas al agua perfecto para disfrutar del espectacular paisaje. La cocina con comedor está diseñada para maximizar las vistas y cuenta con encimeras de cuarzo, un respaldo de cuarzo a juego, y electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad de KitchenAid. Características adicionales incluyen lavadora y secadora, ambos dormitorios con vestidores personalizados con cajones y estanterías. Puertas de seguridad contra huracanes. Contenedor de almacenamiento y un espacio de estacionamiento cubierto. La Evaluación Especial para la Recertificación de 40 Años ha sido pagada en su totalidad por el Vendedor, no se planean evaluaciones adicionales y las tarifas de la Asociación de Propietarios son bajas. Ubicada en el prestigioso Terraces at Turnberry, directamente frente al campo de golf de Turnberry y a lo largo del Intracoastal, los residentes disfrutan de un estilo de vida excepcional con amenities de estilo resort que incluyen una piscina climatizada, instalaciones de spa, café en la piscina, servicio de toallas, dos centros de acondicionamiento físico, clases de Pilates, sauna, cuatro canchas de tenis (una convertible para pickleball), media cancha de baloncesto, clubhouse, biblioteca, sala comunitaria, billar y sala de juegos, amigable con mascotas (hasta 25 libras), y senderos de ejercicio escénicos. Ubicada convenientemente a solo minutos de Sunny Isles Beach, Aventura Mall, Waterways Shoppes, Bal Harbour, restaurantes de alta cocina, parques, lugares de arte y cultura, escuelas de alta calidad y casas de culto. Fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20191 E Country Club Drive 803, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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