Terreno en venta en 5567 SW 136th Avenue, Southwest Ranches, FL 33330 con MLS-A12037819
5567 SW 136th Avenue, Southwest Ranches, FL 33330
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de poseer 2.49 acres en el corazón de Southwest Ranches, una de las comunidades de terrenos más buscadas del sur de la Florida
- La propiedad cuenta con un frente directo en la avenida SW 136 (Holatee Trail) y no tiene asociación de propietarios (HOA)
- La parcela ofrece la oportunidad de crear una finca privada y personalizada según su visión
- Ubicación conveniente cerca de la Interestatal 75, escuelas de alta calidad, parques, senderos ecuestres, restaurantes y comodidades diarias
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de poseer 2.49 acres en el corazón de Southwest Ranches, una de las comunidades de terrenos más buscadas del sur de la Florida. Con un frente directo en la avenida SW 136 (Holatee Trail) y sin asociación de propietarios, esta parcela excepcional ofrece la oportunidad de crear una finca privada y personalizada según su visión. La propiedad ha sido mejorada con una base y ofrece un espacio amplio para su finca privada y personalizada, casa de huéspedes, garajes, instalaciones ecuestres, amenities recreativas, jardines y más, sujetas a las aprobaciones y requisitos aplicables. Ubicada convenientemente cerca de la Interestatal 75, escuelas de alta calidad, parques, senderos ecuestres, restaurantes y comodidades diarias, manteniendo la privacidad y el carácter que hacen que Southwest Ranches sea tan deseable. Una oferta verdaderamente única en una de las comunidades de fincas más destacadas del condado de Broward. La determinación de humedales del condado de Broward de 2025 confirma que no hay humedales en la propiedad.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5567 SW 136th Avenue, Southwest Ranches, FL 33330, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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