Terreno en venta en 5567 SW 136th Avenue, Southwest Ranches, FL 33330 con MLS-A12037819
5567 SW 136th Avenue, Southwest Ranches, FL 33330
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2.49 acres en el corazón de Southwest Ranches
- Frente directo a la Avenida SW 136 (Holatee Trail)
- Sin HOA y rodeado de fincas establecidas
- Oportunidad de crear una finca personalizada privada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad única de poseer 2.49 acres en el corazón de Southwest Ranches, una de las comunidades de terrenos más deseables de South Florida. Con frente directo a la Avenida SW 136 (Holatee Trail), sin HOA y con un entorno hermoso rodeado de propiedades de finca establecidas, este terreno excepcional ofrece la oportunidad de crear una finca personalizada privada. La propiedad ha sido mejorada con una base y ofrece un espacio generoso para una residencia privada, casa de huéspedes, garajes, instalaciones ecuestres, amenidades recreativas, jardines y más, sujeto a las aprobaciones y requisitos aplicables. Hay disponible información extensa sobre la propiedad y documentación de respaldo, incluyendo la encuesta, el plano registrado, el informe arqueológico, el acuerdo de desarrollo registrado y la Determinación de humedales del Condado de Broward 2025 que confirma la ausencia de humedales jurisdiccionales del Condado de Broward. Convenientemente ubicado cerca de la I-75, escuelas de alta calificación, parques, senderos ecuestres, restaurantes y comodidades cotidianas, mientras preserva la privacidad, el espacio y el carácter que hacen que Southwest Ranches sea tan deseable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5567 SW 136th Avenue, Southwest Ranches, FL 33330, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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