Apartamento en venta en 718 Valencia Avenue 403, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12038015
718 Valencia Avenue 403, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en Biltmore Parc, una de las residencias boutique más exclusivas de Coral Gables
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad
- Acceso a ascensor privado y dos plazas de aparcamiento asignadas
- Servicio de conserjería las 24 horas y espacios de lounge elegantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida refinada en Biltmore Parc, una de las residencias boutique más exclusivas de Coral Gables, situada dentro de la codiciada Biltmore Square, un enclave íntimo de jardines con casas adosadas y condominios boutique que es urbano pero está situado a lo largo de calles tranquilas y arboladas, a momentos de las mejores comodidades de la ciudad. Biltmore Parc es parte de una distinguida colección de cuatro residencias atemporales que definen este enclave excepcional. Esta residencia de dos dormitorios y dos baños y medio, perfectamente amueblada, abarca aproximadamente 2.117 pies cuadrados, cuidadosamente seleccionada por un diseñador para combinar sofisticación, comodidad y estilo atemporal. La sala de concepto abierto, el área de comedor dedicada y la terraza privada amplia crean un espacio sin esfuerzo para entretener, mientras que las ventanas del suelo al techo inundan la casa con luz natural. La cocina personalizada cuenta con electrodomésticos de alta gama, armarios elegantes y acabados refinados, complementados por pisos de madera rica en toda la propiedad. La suite principal inspirada en un spa ofrece un vestidor generoso y un baño elegante con bañera de inmersión y ducha separada. Otros puntos destacados incluyen una habitación de lavandería con acceso a pie, acceso a ascensor privado y dos plazas de aparcamiento asignadas. Los residentes disfrutan de un servicio de conserjería las 24 horas y espacios de lounge elegantes, cerca de Miracle Mile, restaurantes de alta cocina y tiendas boutique. Una oportunidad rara para el lujo y el diseño excepcional en uno de los barrios más deseables del sur de la Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 718 Valencia Avenue 403, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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