Apartamento en venta en 3255 NE 184th Street 12112, Aventura, FL 33160 con MLS-A12038040
3255 NE 184th Street 12112, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en una comunidad con portón
- Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor espacioso
- Acceso a una variedad de amenities de salud y bienestar, incluyendo piscina climatizada y estudio de yoga
- Ubicación en planta baja con acceso fácil al clubhouse y estacionamiento cubierto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a un estilo de vida centrado en el bienestar, la comodidad y la conveniencia en Village by the Bay, una de las comunidades con portón más deseables de Aventura. Esta hermosa residencia de 3 dormitorios y 2 baños ofrece la combinación perfecta de vida al estilo de un resort y tranquilidad cotidiana. Rodeada de jardinería exuberante y vistas de jardín pacíficas, los residentes disfrutan de una impresionante colección de amenities enfocadas en la salud y el bienestar, incluyendo una impresionante piscina climatizada frente a la bahía, jacuzzi, estudio de yoga, centro de fitness, canchas de tenis, senderos para caminar, parque para perros y múltiples áreas de reunión al aire libre diseñadas para promover un estilo de vida activo y equilibrado. La unidad cuenta con persianas contra huracanes, ventiladores de techo modernos, una puerta de estilo contemporáneo de granero personalizada, un vestidor espacioso y está lista para mudarse. Su deseable ubicación en planta baja proporciona acceso sin esfuerzo al clubhouse, amenities de bienestar, casillero de correo, estacionamiento cubierto y la piscina principal de la comunidad frente al agua. Ya sea que esté buscando una residencia principal, un refugio estacional o una propiedad de inversión, este hogar ofrece una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida saludable y inspirado en un resort en el corazón de Aventura, a solo minutos de parques, compras, restaurantes y el frente al agua.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3255 NE 184th Street 12112, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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