Casa en venta en 13870 Magnolia Court, Davie, FL 33325 con MLS-A12038046
13870 Magnolia Court, Davie, FL 33325
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa en esquina con lote amplio en la comunidad muy deseada de SHENANDOAH en Davie
- Cuatro dormitorios, con uno de los dormitorios de arriba convertido en una amplia sala de familia/despacho que se puede convertir fácilmente en un cuarto dormitorio si se desea
- Pisos de losa de porcelana rectificada en el segundo piso y patio completamente cerrado con techo nuevo
- Ubicación ideal cerca de parques, tiendas, restaurantes, carreteras principales y algunas de las escuelas más buscadas de Davie
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa en esquina con lote amplio en la comunidad muy deseada de SHENANDOAH en Davie. Esta residencia lista para mudarse cuenta con pintura interior fresca, acabados actualizados y un diseño abierto y acogedor. Según los registros públicos, la casa ofrece cuatro dormitorios. Uno de los dormitorios de arriba ha sido abierto para crear una amplia sala de familia o despacho y se puede convertir fácilmente en un cuarto dormitorio si se desea. Disfrute de mayor tranquilidad con persianas de huracán de acordeón, un sistema de seguridad y un sistema de red cableado en toda la casa. El segundo piso cuenta con pisos de losa de porcelana rectificada elegantes. Relájese durante todo el año en el patio completamente cerrado con techo nuevo. El garaje muestra un piso con recubrimiento de epoxi duradero para un aspecto limpio y pulido y fácil mantenimiento. Salga al exterior a su propia oasis tropical con árboles maduros de mango, aguacate, plátano, plátano de cocina y papaya, complementados con hermosos árboles de flor de Japón y un jardín de mariposas. El mobiliario puede estar incluido a petición del comprador, lo que hace que esta sea una oportunidad excelente para una casa lista para mudarse. Idealmente ubicada cerca de parques, tiendas, restaurantes, carreteras principales y algunas de las escuelas más buscadas de Davie, esta casa es perfecta para familias que buscan comodidad y educación de alta calidad. Una oportunidad rara de poseer una casa hermosamente actualizada con espacio de vida flexible, actualizaciones modernas, escuelas excepcionales y un entorno tropical verdaderamente único.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13870 Magnolia Court, Davie, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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