Casa en venta en 13870 Magnolia Court, Davie, FL 33325 con MLS-A12038046
13870 Magnolia Court, Davie, FL 33325
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Techo nuevo 2026 será instalado antes del cierre
- Lote de esquina de gran tamaño
- Espacio de vida flexible con loft
- Protección contra huracanes y mejoras modernas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Techo nuevo 2026 será instalado antes del cierre. Hermosa casa de esquina de gran tamaño en la muy deseable comunidad Shenandoah de Davie. Esta residencia lista para mudarse presenta pintura interior fresca, acabados actualizados y un diseño de concepto semi-abierto que brinda una sensación abierta y aireada mientras sigue ofreciendo espacios definidos de sala y comedor. Los registros públicos reflejan cuatro dormitorios; un dormitorio en la planta superior se ha abierto para crear un gran loft/espacio flexible y puede convertirse fácilmente en un cuarto dormitorio. Características adicionales incluyen persianas de huracán tipo acordeón, sistema de seguridad, red cableada en toda la casa y pisos de losa de porcelana rectificada en el segundo nivel. Disfrute de la vida al aire libre durante todo el año en el patio recién cubierto con pantalla y con un techo plano más reciente. El garaje cuenta con un suelo recubierto de epoxi duradero para un acabado limpio y pulido y fácil mantenimiento. Salga al exterior a un oasis tropical verdaderamente único con árboles maduros de mango, aguacate, banana, plátano y papaya, hermosos árboles japoneses en flor y un jardín de mariposas. El mobiliario también puede incluirse a petición del comprador, ofreciendo la oportunidad de una compra llave en mano. Idealmente ubicada cerca de parques, tiendas, restaurantes, autopistas principales y las escuelas de Davie muy buscadas. Oportunidad rara que ofrece un techo nuevo, lote de esquina de gran tamaño, espacio de vida flexible, protección contra huracanes, mejoras modernas y un hermoso entorno tropical en una de las comunidades más deseables de Davie.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13870 Magnolia Court, Davie, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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