Casa en venta en 2252 Wyndam Way, Kissimmee, FL 34743 con MLS-A12038059

📍 2252 Wyndam Way, Kissimmee, FL 34743

$544,900.00
6 Dorm.
4 Baños
3,177 Sqft / 295.15 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 6 dormitorios completamente remodelada con piscina
  • Todos los sistemas principales reemplazados, incluyendo techo, plomería, aire acondicionado y sistema de calefacción
  • Cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable y pisos de losa en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia de 6 dormitorios ha sido completamente remodelada, con todos los sistemas principales reemplazados: nuevo techo, nueva plomería en toda la propiedad, nuevo aire acondicionado y sistema de calefacción, nueva bomba de piscina, nueva puerta de garaje y abridor, nuevas puertas de patio delanteras y traseras, y nuevos canales. La propiedad cuenta con 3,177 pies cuadrados, 6 dormitorios, 3 baños completos y un medio baño, además de una cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable. Es ideal para familias grandes o viviendas multigeneracionales. En la parte trasera, una piscina privada con pantalla ofrece un estilo de vida en Florida durante todo el año, y el garaje para 2 coches cuenta con pisos de epoxy. La cuota de la asociación de propietarios es de solo 100 dólares al año, sin restricciones de alquiler a corto plazo: puede vivir en ella, alquilarla a largo plazo o explotarla como un alquiler vacacional cerca de los parques. La comunidad cuenta con un parque, un lago y un área de juegos. A minutos de la autopista y la SR 417, con acceso rápido al Aeropuerto Internacional de Orlando, Disney, Universal y el centro de Orlando. The Loop, médicos, supermercados y escuelas están cerca; las playas del Atlántico están a aproximadamente una hora. Se vende tal como está. Vacante con ocupación inmediata y acceso fácil para mostrar. Las imágenes reflejan un escenario virtual; la propiedad actualmente está vacante.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $544,900.00
Precio original en que se listó: $549,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $171.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 2:14 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 3,177 Sqft / 295.15 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Limpiafondos de piscina, Limpiafondos de piscina
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1995
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Marco, Estuco
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,424.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2252 Wyndam Way, Kissimmee, FL 34743, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Área de Picnic, Aceras, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: Strafford Park
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STRAFFORD PARK PHS 3 PB 7 PGS 133-134 BLK 317 LOT 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 062530515803170040
Zonificación: SINGLE FAMILY-IMPROV

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Secundaria/Intermedia: Parkway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de julio de 2026 2:14 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 1:25 pm
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 1:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: Avanti Way Brickell
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Wyndam
Número de Calle: 2252
Ciudad: Kissimmee
Estado: Florida
Código Postal: 34743
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 34.5''
Longitud: W82° 38' 51.7''
Sufijo de la dirección: Way
Este Inmueble en el Mapa