Casa en venta en 2252 Wyndam Way, Kissimmee, FL 34743 con MLS-A12038059
2252 Wyndam Way, Kissimmee, FL 34743
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 6 dormitorios completamente remodelada con piscina
- Todos los sistemas principales reemplazados, incluyendo techo, plomería, aire acondicionado y sistema de calefacción
- Cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable y pisos de losa en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de 6 dormitorios ha sido completamente remodelada, con todos los sistemas principales reemplazados: nuevo techo, nueva plomería en toda la propiedad, nuevo aire acondicionado y sistema de calefacción, nueva bomba de piscina, nueva puerta de garaje y abridor, nuevas puertas de patio delanteras y traseras, y nuevos canales. La propiedad cuenta con 3,177 pies cuadrados, 6 dormitorios, 3 baños completos y un medio baño, además de una cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable. Es ideal para familias grandes o viviendas multigeneracionales. En la parte trasera, una piscina privada con pantalla ofrece un estilo de vida en Florida durante todo el año, y el garaje para 2 coches cuenta con pisos de epoxy. La cuota de la asociación de propietarios es de solo 100 dólares al año, sin restricciones de alquiler a corto plazo: puede vivir en ella, alquilarla a largo plazo o explotarla como un alquiler vacacional cerca de los parques. La comunidad cuenta con un parque, un lago y un área de juegos. A minutos de la autopista y la SR 417, con acceso rápido al Aeropuerto Internacional de Orlando, Disney, Universal y el centro de Orlando. The Loop, médicos, supermercados y escuelas están cerca; las playas del Atlántico están a aproximadamente una hora. Se vende tal como está. Vacante con ocupación inmediata y acceso fácil para mostrar. Las imágenes reflejan un escenario virtual; la propiedad actualmente está vacante.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2252 Wyndam Way, Kissimmee, FL 34743, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
