Casa en venta en 105 Harness Ln, Kissimmee con MLS-A4694450
105 Harness Ln, Kissimmee, FL 34743
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo
- Casa completamente amueblada y lista para entrar
- No tiene cuotas de HOA ni CDD
- Ubicada en Zona de Inundación X
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. DE NUEVO EN EL MERCADO, EL COMPRADOR NO PUDO OBTENERER FINANCIAMIENTO. Techo nuevo en 2023, piscina resurfecada en 2025, nuevo calentador de piscina en 2024, completamente amueblada y lista para entrar, no tiene cuotas de HOA, no tiene cuotas de CDD, y ubicada en Zona de Inundación X, 105 Harness Lane cumple con los requisitos que más les importa a los compradores. Esta casa de 4 dormitorios y 2 baños remodelada, con piscina, ofrece 1,730 pies cuadrados de espacio de vida cómodo en el área establecida de Buenaventura Lakes en Kissimmee, combinando actualizaciones importantes, bajos costos de propiedad y verdadera comodidad para entrar y vivir. Dentro, la casa cuenta con un diseño abierto y luminoso, pisos de laminado impermeable, iluminación actualizada y una cocina moderna con encimeras de cuarzo y armarios de cierre suave de dos tonos. El área al aire libre está diseñada para el estilo de vida de Florida, con un patio trasero privado con piscina que fue resurfecada en 2025 y actualizada con un nuevo calentador de piscina en 2024, creando un espacio acogedor para relajarse, entretener o recibir invitados durante todo el año. Mejoras adicionales incluyen nuevo aislamiento en 2024, pintura interior y exterior renovada, un garaje para dos coches y una entrada para coches larga para una mayor comodidad de estacionamiento. Ofrecida completamente amueblada y lista para entrar, esta casa está lista para disfrutar inmediatamente como residencia principal, escapada estacional o oportunidad de inversión. La ubicación proporciona acceso fácil a tiendas, restaurantes, escuelas, carreteras principales, Aeropuerto Internacional de Orlando, Lake Nona, parques temáticos y atracciones de Florida Central, con Walt Disney World y otros destinos del área de Orlando a una distancia de conducción conveniente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 105 Harness Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
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Términos
Urbanismo y Legal
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