Casa adosada (townhouse) en venta en 2565 Garden Court, Cooper City, FL 33026 con MLS-A12038086

📍 2565 Garden Court, Cooper City, FL 33026

$459,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,488 Sqft / 138.24 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada de 3 dormitorios en Cooper City.
  • Renovación completa con techo nuevo 2025, cocina y electrodomésticos nuevos.
  • 2 espacios de estacionamiento asignados y a pocos pasos de la piscina comunitaria.
  • Pintura interior fresca y persianas verticales nuevas.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Oportunidad Muy Rara en Cooper City! Esta casa adosada de 3 dormitorios ha sido bellamente actualizada y ofrece una combinación inigualable de ubicación, valor y escuelas de alta calificación. A pocos pasos de la piscina comunitaria e incluye 2 espacios de estacionamiento asignados. Extensamente renovada con un nuevo techo (2025), cocina nueva, electrodomésticos nuevos, barandillas de escalera actualizadas, persianas verticales nuevas, pintura interior fresca y mucho más. Cada detalle ha sido actualizado con cuidado, permitiendo que simplemente te mudes y disfrutes. Esta es una rara oportunidad de poseer una de las casas adosadas mejor valoradas y mejor presentadas en la zona. Las casas como esta no duran mucho. Un lugar de ensueño para llamar hogar. La lavadora y la secadora no están incluidas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $459,900.00
Precio original en que se listó: $459,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $309.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 3:47 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,488 Sqft / 138.24 m²
Área Construida: 1,572 Sqft / 146.04 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis, Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Privacidad
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Patio/Agrupado
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1983
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,216.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2565 Garden Court, Cooper City, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $360.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: ROCK CREEK PHASE TWO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROCK CREEK PHASE TWO 104-34 B PORTION OF SITE S DESC AS COMM SE COR OF SAID SITE,WLY 163.17, NWLY 212.21 TO POB,CONT NWLY 33.92,NELY 47.92,S
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514001060880

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Potter-hb
Preparatoria/Bachillerato: Cooper City
Escuela Secundaria/Intermedia: Pioneer

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 3:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 2:07 pm
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 2:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Rutois International Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Jardín
Número de Calle: 2565
Ciudad: Cooper City
Estado: Florida
Código Postal: 33026
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 51.4''
Longitud: W81° 41' 20.4''
Sufijo de la dirección: Court
Ver Propiedad en inglés MLS# A12038086 Ver Propiedad en inglés MLS# A12038086
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