Almacén en renta en 4132 NW 10th Avenue 4, Oakland Park, FL 33309 con MLS-A12038178
4132 NW 10th Avenue 4, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Subarrendamiento disponible de inmediato hasta el 31 de octubre de 2027
- 15,592 pies cuadrados de almacén, de los cuales 1,700 pies cuadrados están dedicados a espacio de oficina
- Excelente condición: remodelada en 2023 con nueva iluminación LED
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Subarrendamiento disponible de inmediato hasta el 31 de octubre de 2027. 15,592 pies cuadrados de almacén, de los cuales 1,700 pies cuadrados están dedicados a espacio de oficina. Excelente condición: remodelada en 2023 con nueva iluminación LED. Alturas claras de 14'-20', acceso a muelle y nivel de grado. Carga: muelle alto, furgoneta y nivel de grado (12' x 14') de carga. Almacenamiento y estacionamiento al aire libre seguros disponibles. 2 accesos para vehículos, 2 muelles de carga. Opciones de almacenamiento al aire libre disponibles. La tarifa de arrendamiento no incluye servicios públicos, gastos de propiedad o servicios del edificio.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4132 NW 10th Avenue 4, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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