Apartamento en venta en 1601 W Ave 101 101, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12038205
1601 W Ave 101 101, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina completamente amueblada con patio cerrado
- Pisos de madera de teca brasileña y cocina de diseño con electrodomésticos de alta calidad
- Edificio boutique seguro con piscina, solárium y estacionamiento asignado
- Ubicación perfecta en una de las zonas más deseables de South Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada perfectamente, joya arquitectónica en South Beach. Moderna, elegante y bañada en luz natural, esta residencia de esquina de un dormitorio y un baño, completamente amueblada, con patio cerrado, tiene todo lo que necesitas. Las características interiores incluyen pisos de madera de teca brasileña, iluminación empotrada, cocina de diseño con armarios de acero inoxidable personalizados, encimeras y respaldo de mármol Carrara, electrodomésticos de alta calidad, cocina de gas con campana, lavadora/secadora y ventanas resistentes a impactos. El baño incluye fregadero/inodoro Duravit y dos cabezales de ducha diseñados por Philippe Starck. Edificio boutique seguro con piscina, solárium y estacionamiento asignado. Se ha completado la recertificación de 40 años. La asociación tiene reservas. El Fontana es conocido por su arquitectura y su rediseño ganador de premios MiMo (Miami Modern) en 2007 por el renombrado arquitecto Chad Oppenheim, que combina el diseño de Palm Springs con el estilo Mid Century Modern. Perfectamente situada en una de las ubicaciones más deseables de South Beach, El Fontana combina arquitectura ganadora de premios, interiores de diseño, comodidades modernas y una ubicación excepcional, a poca distancia de todo lo que South Beach tiene que ofrecer, incluyendo Lincoln Rd, la bahía, la playa, Sunset Harbour, Trader Joe's, restaurantes, cafeterías y más. Una oportunidad única para ser propietario de una parte de la historia de Miami Beach mientras disfruta de lo mejor de la vida contemporánea.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1601 W Ave 101 101, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
