Apartamento en venta en 3131 NE 7th Avenue PH5201, Miami, FL 33137 con MLS-A12038289
3131 NE 7th Avenue PH5201, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas panorámicas al agua y la ciudad
- Pisos de losa en toda la propiedad con techos altos y terrazas amplias
- Diseño contemporáneo con comodidad y sofisticación
- Acceso a amenities de estilo resort de cinco estrellas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La rara oportunidad de una residencia de esquina en el piso más alto en One Paraiso. La PH5201 muestra vistas impresionantes del agua y la ciudad desde cada ángulo, con ventanas de piso a techo que enmarcan vistas impresionantes de la bahía de Biscayne, el skyline de Miami, Miami Beach y más allá. Esta hermosa residencia de 3 dormitorios ofrece techos altos, terrazas amplias y un estilo de vida interior y exterior excepcional. Ofrecida completamente amueblada con muebles curados de Artefacto, esta residencia lista para ocupar combina diseño contemporáneo, comodidad y sofisticación. La entrada del foyer del ascensor privado se abre a interiores iluminados diseñados tanto para la comodidad como para el entretenimiento. La cocina gourmet cuenta con electrodomésticos de alta gama, armarios personalizados y encimeras de piedra. La suite principal ofrece vistas impresionantes al agua, un baño inspirado en un spa y un espacio generoso para el armario. Disfrute de un estilo de vida de resort con amenities de cinco estrellas que incluyen múltiples piscinas, spa, centro de fitness de última generación, canchas de tenis, teatro privado, sala de juegos para niños, valet, conserje, seguridad las 24 horas y acceso exclusivo al club de playa. Ubicada en Edgewater, a solo minutos del Distrito de Diseño, Midtown, Wynwood, Brickell y Miami Beach. Una oportunidad rara para poseer una de las residencias de esquina más deseables del edificio. Fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3131 NE 7th Avenue PH5201, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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