Oficina en renta en 4101 NW 4th Street, Plantation, FL 33317 con MLS-A12038316
4101 NW 4th Street, Plantation, FL 33317
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Varias suites de oficinas médicas en alquiler con tamaños que van desde 2,451 pies cuadrados hasta 2,766 pies cuadrados
- Edificio de oficinas médicas de cuatro pisos, recientemente renovado y profesionalmente administrado
- Ubicación céntrica con excelente acceso a las principales autopistas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En alquiler varias suites de oficinas médicas que van desde 2,451 metros cuadrados hasta 2,766 metros cuadrados disponibles en este edificio de oficinas médicas de cuatro pisos, ubicado en el centro, recientemente renovado y profesionalmente administrado. Ubicado junto al campus de emergencias de HCA Florida Plantation. Estacionamiento abundante con aproximadamente 285 espacios abiertos. Excelente acceso a las principales autopistas. Base de inquilinos médicos y profesionales establecida. Ideal para profesionales no médicos o médicos, especialistas, terapeutas, imágenes y otros usuarios relacionados con la atención médica. Ubicación central en el condado de Broward, ideal para expandir una práctica existente o establecer una nueva presencia, la calle 4101 NW 4th Street proporciona un entorno de primer nivel diseñado para apoyar el éxito a largo plazo en uno de los corredores de atención médica más establecidos del sur de la Florida. Alquiler bruto de servicios completos de 29 a 32 dólares por pie cuadrado por año.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4101 NW 4th Street, Plantation, FL 33317, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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