Terreno en venta en 2934 NW 44th Street, Miami, FL 33142 con MLS-A12038645

📍 2934 NW 44th Street, Miami, FL 33142

$160,000.00
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote de dúplex en Allapattah, una de las subzonas de más rápido crecimiento en Miami
  • Superficie de 2,610 pies cuadrados
  • Ideal para inversores y constructores que buscan ingresos por alquiler o potencial de vivienda multigeneracional
  • Ubicación estratégica, a minutos del aeropuerto internacional de Miami, el campus médico Jackson/UM, el Distrito de Diseño y el centro de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Lote de dúplex en Allapattah de primera calidad, con una superficie de 2,610 pies cuadrados, es el lugar perfecto para construir su próxima inversión en una de las subzonas de más rápido crecimiento en Miami. Este lote vacío está zonificado para la construcción de dúplex, lo que lo hace ideal para inversores y constructores que buscan ingresos por alquiler o potencial de vivienda multigeneracional. A minutos del aeropuerto internacional de Miami, el campus médico Jackson/UM, el Distrito de Diseño y el centro de Miami. Lote plano y listo para construir en un barrio que se está transformando rápidamente. El comprador debe verificar la zonificación, los retiros y los usos permitidos con la Ciudad de Miami.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $160,000.00
Precio original en que se listó: $160,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $73.46
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $61.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 9 de julio de 2026 4:48 pm

Medidas

Área del lote: 2,610 Sqft / 242.48 m²
Dimensiones del lote e información: 2,610
Características de la parcela: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.05
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Otro, No mejorado/desarrollado, Residencial
Vegetación y Árboles: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,301.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2934 NW 44th Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: ROOSEVELT PARK
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROOSEVELT PARK PB 9-90 LOT 9 BLK 6 LOT SIZE 30.000 X 87 OR 17895-4952 1197 1 COC 23242-2285 06 1999 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3031210261640
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Clark-hb
Preparatoria/Bachillerato: Miami Northwestern
Escuela Secundaria/Intermedia: Brownsville

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 8 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de julio de 2026 4:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de julio de 2026 4:54 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 4:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Luxe Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 44th
Número de Calle: 2934
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33142
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 54''
Longitud: W81° 45' 23.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12038645 Ver Propiedad en inglés MLS# A12038645
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