Apartamento en venta en 2841 NE 163rd Street 704, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12038765
2841 NE 163rd Street 704, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños en North Miami Beach
- Pisos de madera en toda la propiedad y cocina actualizada con encimeras de granito
- Área de estar y comedor amplia con balcón privado y vistas expansivas
- Ubicación conveniente cerca de playas, tiendas, restaurantes y autopistas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de la vida en el sur de la Florida en este amplio condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños, idealmente ubicado en North Miami Beach, a solo minutos de Sunny Isles Beach, Aventura y el Parque Estatal del Río Oleta. Esta residencia luminosa cuenta con hermosos pisos de madera en toda la propiedad, una cocina actualizada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, armarios modernos y un área de estar y comedor amplia que se abre a un balcón privado con vistas expansivas de la verde vegetación y el skyline de la ciudad. La generosa suite principal ofrece amplio espacio para armarios y un baño en suite, mientras que el baño adicional proporciona comodidad para los invitados. El edificio bien mantenido cuenta con entrada segura, ascensores y un área de descenso cubierta. Disfruta de una cuota de propietarios baja y una ubicación inmejorable cerca de playas, tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales. Vacante y fácil de mostrar. Perfecto como residencia principal, refugio estacional o futura inversión. Tenga en cuenta: no se permiten alquileres durante los primeros dos años de propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2841 NE 163rd Street 704, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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