Apartamento en venta en 2841 NE 163rd Street 1002, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12065466

📍 2841 NE 163rd Street 1002, North Miami Beach, FL 33160

$245,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,145 Sqft / 106.37 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas tranquilas al Parque Estatal Oleta River y la bahía
  • Pisos de losa en toda la propiedad y armarios de madera actualizados con encimera de mármol
  • Ubicación perfecta, al este de la US1, a minutos de playas, tiendas, restaurantes y autopistas principales
  • Acceso directo al agua para kayaks y paddleboards, piscina climatizada, área de barbacoa y sala de juegos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia amplia y luminosa de 2 dormitorios y 2 baños en venta. Hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas tranquilas al Parque Estatal Oleta River y la bahía. Armarios de madera actualizados y encimera de mármol. Disfrute de un entorno pacífico y privado rodeado de vegetación mientras sigue estando a minutos de playas, tiendas, restaurantes y autopistas principales. Ubicación perfecta, al este de la US1, no se pierda. Perfectamente ubicada frente al Parque Estatal Oleta River, aproximadamente a 5 minutos de la playa y Sunny Isles Beach, y justo a minutos de Aventura Mall, Bal Harbour Shops, Costco, FIU y una excelente selección de restaurantes. Lavadora y secadora en la unidad. Traiga su mejor oferta. Piscina climatizada, área de barbacoa, sala de juegos, acceso directo al agua para kayaks y paddleboards, 1 espacio de estacionamiento asignado, Recertificación de 50 años completada, Estudio de Reserva completado, No hay Evaluación Especial actual.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $245,000.00
Precio original en que se listó: $245,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $213.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,145 Sqft / 106.37 m²
Área Construida: 1,145 Sqft / 106.37 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Ninguno, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1969
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 12
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,780.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2841 NE 163rd Street 1002, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,020.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Carport independiente, No Adosado, Cochera (Carpot), Garaje Independiente
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $125.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: STRATFORD HOUSE CONDO
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Vehículos Limitados, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STRATFORD HOUSE CONDO UNIT 1002 TENTH FLOOR UNDIV .8266% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 70R-27806 OR 14189-1666 0589 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722150031200

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Cove
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 12:04 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 12:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Concierge Star Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10
Nombre de la calle: 163rd
Número de Calle: 2841
Número de la Unidad: 1002
Ciudad: North Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 37''
Longitud: W81° 51' 25.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
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