Apartamento en venta en 2950 NE 188th Street 336, Aventura, FL 33180 con MLS-A12038867
2950 NE 188th Street 336, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en un edificio emblemático de Aventura con arquitectura inspirada en cruceros
- Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de alta gama, incluyendo cabinetería italiana y electrodomésticos de acero inoxidable de última generación
- Ventanas de piso a techo que bañan la distribución de concepto abierto en luz natural, complementadas por tecnología inteligente integrada en toda la propiedad
- Acceso a lujosas comodidades tipo resort, como piscina infinity en la orilla del agua, centro de fitness y spa de última generación, canchas de tenis y acceso a marina privada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta la cima de la sofisticación en la orilla del agua en Artech, la obra maestra arquitectónica icónica de Aventura inspirada en cruceros diseñada por Carlos Ott. Estamos orgullosos de presentar una residencia de primer nivel en el tercer piso, con 2 dormitorios y 2 baños, ampliamente considerada como la mejor unidad en el edificio para aquellos que buscan la mezcla perfecta de lujo y comodidad. Ubicación privilegiada: Ubicada para el mejor flujo y vistas, esta residencia captura la esencia de la belleza costera de Aventura con una vida interior y exterior sin interrupciones. Lista para mudarse: Impecable y meticulosamente mantenida, esta casa cuenta con acabados de alta gama, incluyendo cabinetería italiana, electrodomésticos de acero inoxidable de última generación y elegantes vanidades de mármol. Está completamente preparada para una transición inmediata y sin problemas. Diseño incomparable: Disfruta de ventanas de piso a techo que bañan la distribución de concepto abierto en luz natural, complementadas por pisos elegantes y tecnología inteligente integrada en toda la propiedad. Comodidades tipo resort: Tu estilo de vida incluye conserje y seguridad las 24 horas, una piscina infinity en la orilla del agua impresionante, un centro de fitness y spa de última generación, canchas de tenis y acceso a marina privada. Precio para venta inmediata: Activo de lujo listo para entrar en uno de los edificios más buscados de Aventura a un valor excepcional. Ubicada a solo unos pasos de compras de primer nivel en el centro comercial Aventura y de restaurantes de clase mundial, esta residencia ofrece el estilo de vida más fácil y sin esfuerzo. Esta unidad está precio para venderse y no durará mucho tiempo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2950 NE 188th Street 336, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
