Apartamento en venta en 2950 NE 188th Street 336, Aventura, FL 33180 con MLS-A12038867
2950 NE 188th Street 336, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada frente al agua con vistas ininterrumpidas
- Diseño con ventanas de piso a techo y tecnología de hogar inteligente
- Amenidades estilo resort: piscina infinita, centro de fitness y spa, canchas de tenis y acceso privado a la marina
- Residencia de tercer piso con 2 dormitorios, 2 baños y vestidor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente la cima de la sofisticación frente al agua en Artech, la icónica obra maestra arquitectónica inspirada en cruceros de Aventura, diseñada por Carlos Ott. Nos enorgullece presentar una residencia de primer nivel en el tercer piso, con 2 dormitorios y 2 baños, ampliamente considerada la unidad mejor posicionada del edificio para quienes buscan la combinación perfecta de lujo y conveniencia. Ubicación privilegiada: posicionada para el mejor flujo y vistas, esta residencia captura la esencia de la belleza costera de Aventura con una vida interior-exterior sin fisuras. Listo para mudarse: Impecable y meticulosamente mantenido, esta casa cuenta con acabados de alta gama que incluyen gabinetes italianos, electrodomésticos de acero inoxidable de primera línea y lavabos de mármol elegante. Está completamente preparado para una transición inmediata y sin complicaciones. Diseño inigualable: disfrute de ventanas de piso a techo que bañan el plano de concepto abierto con luz natural, complementadas por pisos elegantes y tecnología de hogar inteligente integrada en toda la propiedad. Instalaciones estilo resort: su estilo de vida incluye conserjería y seguridad las 24 horas, una impresionante piscina infinita frente al agua, un centro de fitness y spa de última generación, canchas de tenis y acceso privado a la marina. Precio para venta inmediata: activo de lujo llave en mano en uno de los edificios más buscados de Aventura a un valor excepcional. Ubicado a solo pasos de las compras de primer nivel en Aventura Mall y restaurantes de clase mundial, esta residencia ofrece el estilo de vida definitivo sin esfuerzo. Esta unidad está precio para vender y no durará mucho.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2950 NE 188th Street 336, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
