Casa en venta en 8325 NW 161st Terrace, Miami Lakes, FL 33016 con MLS-A12038945

📍 8325 NW 161st Terrace, Miami Lakes, FL 33016

$1,150,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,248 Sqft / 208.85 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia ha sido completamente remodelada de arriba a abajo
  • Cuenta con una cocina y un salón familiar actualizados y acogedores
  • El jardín trasero es amplio y ofrece un refugio privado para comidas al aire libre y celebraciones
  • El sistema de filtración de agua para toda la casa agrega una capa extra de comodidad y calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pase a una casa donde cada detalle ha sido cuidadosamente rehecho. Completamente remodelada de la cabeza a los pies, esta residencia lista para mudarse combina comodidad refinada con estilo sin esfuerzo. El área de comedor llena de luz fluye sin esfuerzo hacia una cocina hermosamente actualizada y un salón familiar acogedor, creando el entorno perfecto para tanto la vida diaria como las reuniones memorables. Fuera, un jardín trasero amplio ofrece un refugio privado para cenas al aire libre, celebraciones de fin de semana o noches tranquilas bajo las estrellas. Un sistema de filtración de agua para toda la casa agrega una capa extra de comodidad y calidad, mientras que los muebles selectos pueden estar incluidos, lo que hace que la transición sea aún más sin esfuerzo. Oportunidades como esta son raras.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,150,000.00
Precio original en que se listó: $1,150,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $511.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,248 Sqft / 208.85 m²
Área Construida: 2,805 Sqft / 260.59 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Por Encima del Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Purificador de Agua, Horno
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Iluminación
Ventanas: Persianas
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura: Español antiguo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,950.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8325 NW 161st Terrace, Miami Lakes, FL 33016, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $485.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada
Nombre de la Subdivisión: GRAHAM WEST
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GRAHAM WEST PB 140-14 LOT 67 BLK 1 LOT SIZE 9375 SQ FT FAU 30-2015-001-0425-0430 & 0440 F/A/U 30-2015-022-0670 OR 20780-0382 1102 1 COC 2548
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3220150220670
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bob Graham Education Center
Preparatoria/Bachillerato: Barbara Goleman
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de julio de 2026 5:04 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 10:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: Top Florida Brokers
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 161st
Número de Calle: 8325
Ciudad: Miami Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33016
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 11.8''
Longitud: W81° 39' 52.8''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
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