Apartamento en venta en 3475 N Country Club Drive 816, Aventura, FL 33180 con MLS-A12039208
3475 N Country Club Drive 816, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia completamente remodelada con elegancia moderna y comodidad de llave en mano
- Pisos de losa en toda la propiedad con diseño de concepto abierto contemporáneo
- Cocina actualizada con armarios de vidrio blanco, acabados de alta calidad y electrodomésticos de acero inoxidable
- Baños remodelados con un ambiente de lujo y elegancia
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a la Unidad 816 en 3475 N Country Club Drive, una residencia hermosamente renovada que ofrece elegancia moderna y comodidad de llave en mano. Esta unidad luminosa y espaciosa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad de porcelana blanca brillante, un diseño de concepto abierto contemporáneo, y una cocina actualizada impresionante con armarios de vidrio blanco, acabados de alta calidad y electrodomésticos de acero inoxidable. Los baños remodelados con gusto complementan el ambiente sofisticado de la casa, creando un entorno de vida limpio y lujoso. Disfrute de la abundante luz natural, espacios de vida generosos y vistas serenas desde esta propiedad lista para mudarse. Actualmente ocupada por un inquilino, lo que proporciona un potencial de ingresos inmediato para los inversores. El contrato de arrendamiento del inquilino expira en diciembre y el inquilino puede permanecer para continuar generando ingresos por alquiler o desocupar, ofreciendo flexibilidad tanto para los inversores como para los usuarios finales. Idealmente ubicada en el corazón de Aventura, cerca de tiendas, restaurantes, campos de golf, playas y rutas de transporte importantes. Una oportunidad rara de poseer una unidad completamente actualizada con un excelente potencial de inversión y opciones de ocupación futuras.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3475 N Country Club Drive 816, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
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