Apartamento en venta en 2557 NE 190th Street 506, Miami, FL 33180 con MLS-A12039403
2557 NE 190th Street 506, Miami, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el corazón de Ojus/Aventura
- Pisos de losa en toda la propiedad y cabinetería importada de Italia
- Amenidades de clase resort: piscina en la azotea y baño de hidromasaje
- Acceso a spa completo con saunas y salas de masaje
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Traiga a sus compradores a una de las solo 32 residencias boutique en el corazón de Ojus/Aventura. La unidad 504 es una residencia de 956 pies cuadrados con 2 dormitorios y 2 baños en un codiciado quinto piso, con vidrios de piso a techo, techos de 9 pies, cabinetería importada de Italia, electrodomésticos integrados, encimeras de piedra y baños de estilo spa. Amenidades de categoría resort: piscina en la azotea y baño de hidromasaje, lounge gourmet al aire libre con jardines tropicales, spa completo con saunas y salas de masaje, sala de recuperación con cápsulas de masaje, centro de acondicionamiento físico de última generación, sala de fiestas, lounge de trabajo y estudio, estacionamiento cubierto y conserje las 24 horas. Cuota de propiedad horizontal incluyendo todo a solo 1,03 dólares por pie cuadrado, que incluye cable, internet, todas las amenidades, conserje y reservas. Se permiten alquileres a corto plazo mensuales, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores en un corredor que se aprecia rápidamente a solo minutos de Aventura Mall, playas, campos de golf y marinas. Los precios de preconstrucción no durarán. La galería de ventas se encuentra en 18300 W Dixie Hwy, Miami, FL, 33160.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2557 NE 190th Street 506, Miami, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
