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Apartamento en venta en 1620 West Avenue 603, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12039411

📍 1620 West Avenue 603, Miami Beach, FL 33139

$277,900.00

1 Dorm.

1 Baños

667 Sqft / 61.97 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación privilegiada en West Avenue
Vistas de la ciudad y la piscina desde el balcón
Cocina actualizada con encimeras de granito

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La ubicación es todo. Ubicación privilegiada en West Avenue con vistas de la ciudad y la piscina desde el balcón. Esta unidad espaciosa tiene una cocina actualizada con encimeras de granito, y un dormitorio y vestidores de tamaño generoso. El edificio tiene un techo nuevo (agosto de 2024) y ha sometido recientemente a una restauración de concreto en los balcones (septiembre de 2025). Se puede caminar hasta Lincoln Road, Trader Joe's, The Fresh Market y el parque Maurice Gibb.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $277,900.00

Precio original en que se listó: $277,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $416.64

Ver más unidades mismo edificio: Twin Towers en 1620 West Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 15 de junio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Ninguno

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 667 Sqft / 61.97 m²

Área Construida: 667 Sqft / 61.97 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Otro

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1965

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 6

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,310.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1620 West Avenue 603, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $785.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: En la Calle

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Ascensor/Elevador(s)

Nombre de la Subdivisión: TWIN TOWERS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TWIN TOWERS CONDOMINIUM APT 603 SIXTH FLOOR NORTH BLDG UNDIV 1/60TH INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 65R-110251 OR 15460-1865 0392 4 COC 2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232330260270

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wilton Manors

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de junio de 2026 6:41 pm

Última modificación registrada: 18 de agosto de 2026 3:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Trident Real Estate, Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6

Nombre de la calle: Oeste

Número de Calle: 1620

Número de la Unidad: 603

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33139

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 47' 22.5''

Longitud: W81° 51' 26''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: W

Ver Propiedad en inglés MLS# A12039411

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $63,368

Valor Promedio de Vivienda $480,500

Renta Promedio $1,745/mes

Edad Promedio 42 años

Población 34,406

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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