Casa en venta en 1250 Wren Avenue, Miami Springs, FL 33166 con MLS-A12039473

📍 1250 Wren Avenue, Miami Springs, FL 33166

$685,000.00
3 Dorm.
2 Baños
990 Sqft / 91.97 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños actualizada en el corazón de Miami Springs
  • Situada en un gran lote con mucho espacio para una piscina, ampliación de la casa o entretenimiento al aire libre
  • La propiedad ofrece infinitas posibilidades y se encuentra en una de las comunidades más deseables de Miami-Dade

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa actualizada de 3 dormitorios y 2 baños en el corazón de Miami Springs. Situada en un gran lote con mucho espacio para una piscina, ampliación de la casa o entretenimiento al aire libre, esta propiedad ofrece infinitas posibilidades. Las características incluyen un gran cobertizo, patio cerrado, patio trasero cubierto y un patio trasero completamente vallado perfecto para niños y mascotas. Ubicada en una de las comunidades más deseables de Miami-Dade, conocida por ser familiar y acogedora, los residentes disfrutan de un barrio seguro con actividades durante todo el año y excepcionales comodidades, incluyendo parques, un centro acuático con piscina para niños y tobogán de agua, centro de recreación, campo de golf, senderos para caminar y más. Convenientemente ubicada a solo minutos del Aeropuerto Internacional de Miami, autopistas importantes, playas, el Distrito de Diseño, Wynwood y el centro de Miami. Una oportunidad única para disfrutar del encanto de una ciudad pequeña con la comodidad de una gran ciudad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $685,000.00
Precio original en que se listó: $685,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $636.36
Precio de Cierre: $630,000.00
Transacción cerrada el: 2 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 2 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Ático
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 990 Sqft / 91.97 m²
Área Construida: 1,175 Sqft / 109.16 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1951
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,200.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1250 Wren Avenue, Miami Springs, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: SPRING VIEW 2ND ADDN
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 24 53 40 SPRING VIEW 2ND ADDN PB 51-100 LOT 2 BLK 10 LOT SIZE 75.000 X 127 OR 20132-1877 12/2001 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0530240170460
Zonificación: 0400

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aloma Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Springs
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Springs

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 5 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 10:02 pm
Última modificación registrada: 2 de julio de 2026 10:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Experts
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Wren
Número de Calle: 1250
Ciudad: Miami Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33166
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 30.1''
Longitud: W81° 41' 42''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12039473 Ver Propiedad en inglés MLS# A12039473
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