Dúplex en venta en 5819 NW 37th Street, Virginia Gardens, FL 33166 con MLS-A12047901
5819 NW 37th Street, Virginia Gardens, FL 33166
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excelente para compradores de vivienda por primera vez o inversores para poseer un encantador dúplex en el corazón de Virginia Gardens
- Cada unidad cuenta con 2 dormitorios, 1 baño y su propia lavadora y secadora
- La propiedad se encuentra en un lote sobredimensionado de 11,173 pies cuadrados con zonificación multifamiliar para dos unidades residenciales
- Ubicación conveniente cerca del Aeropuerto Internacional de Miami, tiendas, restaurantes, parques, tiendas de comestibles, transporte público y autopistas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para compradores de vivienda por primera vez o inversores para poseer un encantador dúplex en el corazón de Virginia Gardens. Cada unidad cuenta con 2 dormitorios, 1 baño y su propia lavadora y secadora, ofreciendo comodidad y privacidad para ambos propietarios e inquilinos. Puedes vivir en una unidad mientras alquilas la otra para ayudar a compensar tu hipoteca y construir valor, o alquilar ambas unidades para un fuerte potencial de ingresos. Situada en un lote sobredimensionado de 11,173 pies cuadrados con zonificación multifamiliar para dos unidades residenciales, la propiedad también ofrece una gran entrada para vehículos con estacionamiento para hasta seis vehículos. Ubicada convenientemente cerca del Aeropuerto Internacional de Miami, tiendas, restaurantes, parques, tiendas de comestibles, transporte público y autopistas principales. Esta es una oportunidad rara para poseer una propiedad que produce ingresos en una ubicación muy deseable con un excelente potencial de inversión a largo plazo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5819 NW 37th Street, Virginia Gardens, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
