Apartamento en venta en 1450 Brickell Bay Drive 602, Miami, FL 33131 con MLS-A12039500
1450 Brickell Bay Drive 602, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas espectaculares de la bahía de Biscayne y Key Biscayne
- Residencia de esquina en Costa Bella con 1 dormitorio y 1.5 baños
- Cocina actualizada y vestidor grande en la suite principal
- Comunidad con portón y seguridad las 24 horas, con estaciones de carga para vehículos eléctricos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Las vistas panorámicas espectaculares de la bahía de Biscayne y Key Biscayne definen esta hermosamente mantenida residencia de esquina en Costa Bella en la avenida Brickell Bay. Esta amplia residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños ofrece el entorno perfecto para disfrutar de impresionantes amaneceres y la belleza del estilo de vida de la costa de Miami. Sus características incluyen cocina actualizada, una suite principal generosamente dimensionada con un gran vestidor, abundante luz natural, puerta y ventanas de impacto corredizas, y la comodidad de una lavadora y secadora dentro de la unidad. Costa Bella es una de las comunidades más establecidas y mejor administradas de la costa de Brickell, que ofrece comodidades de estilo de resort, incluyendo una piscina calefaccionada en la costa, centro de acondicionamiento físico, canchas de tenis, sala de juegos para niños, seguridad con portón las 24 horas, estaciones de carga para vehículos eléctricos en el sitio, estacionamiento asignado y amplio estacionamiento para visitantes. Idealmente situada en el corazón de Brickell, los residentes disfrutan de un fácil acceso al centro de la ciudad de Brickell, al pueblo de Mary Brickell, restaurantes de renombre, compras de alta gama, entretenimiento, playas y el vibrante distrito financiero de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1450 Brickell Bay Drive 602, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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