Apartamento en venta en 1200 Brickell Bay Drive 2119, Miami, FL 33131 con MLS-A12087484
1200 Brickell Bay Drive 2119, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ofrece opciones de alquiler flexibles en el corazón de Brickell
- Ubicación privilegiada a pocos pasos de Brickell City Centre y Mary Brickell Village
- Amenidades estilo resort con múltiples piscinas, gimnasio, spa y seguridad las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ofrece opciones de alquiler flexibles en el corazón de Brickell, la Unidad 2119 en The Club at Brickell Bay presenta una oportunidad excepcional para inversores, propietarios estacionales o cualquier persona que busque disfrutar del estilo de vida de Miami con flexibilidad adicional. Esta residencia de 1 dormitorio, 1 baño está ubicada en el piso 21 y cuenta con un espacio de vida abierto, balcón privado y vistas panorámicas de la ciudad. Idealmente situada a lo largo de Brickell Bay Drive, el edificio lo coloca a pocos momentos de Brickell City Centre, Mary Brickell Village, restaurantes aclamados, cafés, compras, vida nocturna y el paseo marítimo. Los residentes disfrutan de amenidades estilo resort que incluyen múltiples piscinas, un gimnasio, spa, salón de club, seguridad las 24 horas y estacionamiento con valet. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una escapada a Miami o una propiedad generadora de ingresos, la Unidad 2119 combina potencial de inversión, conveniencia y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más deseables de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1200 Brickell Bay Drive 2119, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
