Apartamento en venta en 20515 E Country Club Drive 142, Aventura, FL 33180 con MLS-A12039518
20515 E Country Club Drive 142, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en primer piso con comodidad y accesibilidad
- Unidad de 2 habitaciones y 2 baños con techos altos y concepto abierto
- Cocina actualizada con armarios blancos modernos, electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de mármol
- Acceso directo a la terraza desde todas las habitaciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La asombrosa renovación de este primer piso ofrece comodidad y confort. Disfrute de la facilidad y accesibilidad de esta hermosa unidad de primer piso, perfecta para cualquiera que busque una combinación de comodidad y practicidad. No es necesario utilizar ascensores. Esta unidad de 2 habitaciones y 2 baños cuenta con techos altos y un concepto abierto, bañado en luz natural. Al entrar, se siente un ambiente abierto y aéreo en el amplio salón, perfecto para relajarse y entretener. La cocina actualizada cuenta con armarios blancos modernos, electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de mármol. El amplio dormitorio principal ofrece generoso espacio de armario y almacenamiento. El segundo dormitorio amplio cuenta con un baño completo con ducha. Todas las habitaciones tienen acceso directo a la terraza. Otras características incluyen un piso impermeable moderno en toda la unidad y una unidad de aire acondicionado más nueva, electrodomésticos más nuevos. Idealmente ubicado a poca distancia a pie del centro comercial Aventura, tiendas, restaurantes, supermercados, fácil acceso a carreteras principales y lugares de culto. Se permite alquilar cada 6 meses, se aceptan mascotas de servicio con la documentación adecuada. La cuota de la asociación de propietarios es de $1,117.84 con un cargo especial de $295.25, para un total de $1,413.09 al mes. Se consideran ofertas razonables. VENDEDOR MOTIVADO. El cargo especial puede ser negociado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20515 E Country Club Drive 142, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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