Inicio » Miami » 33155 » Dúplex en venta en 2150 SW 76th Court, Miami, FL 33155 con MLS-A12039528

Dúplex en venta en 2150 SW 76th Court, Miami, FL 33155 con MLS-A12039528

📍 2150 SW 76th Court, Miami, FL 33155

$879,000.00

1,834 Sqft / 170.38 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/21)

📷 MOSTRAR 20 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad de inversión excelente en el corazón de Miami
Ubicación céntrica y altamente deseable
Acceso fácil a aeropuertos, autopistas, tiendas, restaurantes, escuelas y parques
Gran potencial para una apreciación a largo plazo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Miami. Dúplex bien mantenido ubicado en un barrio muy deseable y céntrico. A solo minutos de Coral Gables, el Aeropuerto Internacional de Miami, autopistas principales, tiendas, restaurantes, escuelas y parques. Ideal para inversores que buscan una fuerte renta o para propietarios que desean vivir en una unidad y alquilar la otra. Unidades espaciosas, aparcamiento amplio y gran potencial para una apreciación a largo plazo. Ubicación privilegiada con acceso fácil a todo lo que Miami tiene que ofrecer. No pierda esta excepcional propiedad productora de ingresos.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $879,000.00

Precio original en que se listó: $899,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $479.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 10:54 am

Medidas

Área Habitable: 1,834 Sqft / 170.38 m²

Área Construida: 2,199 Sqft / 204.29 m²

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1952

Número total de unidades: 0

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Código de zona de inundación: AH,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,815.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2150 SW 76th Court, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: 1ST ADDN HARWOOD VILLAGE (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 1ST ADD HARWOOD VILLAGE PB 52-35 LOT 25 BLK 14 LOT SIZE 82.700 X 100 OR 13631-1195 0388 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040110020170

Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bing-hb

Preparatoria/Bachillerato: South Miami

Escuela Secundaria/Intermedia: West Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 1 de septiembre de 2026 10:54 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 9:55 am

Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 9:55 am

Información Adicional

Cortesía de: The Leonard Real Estate Group

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 76th

Número de Calle: 2150

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33155

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 45' 0.2''

Longitud: W81° 40' 50.5''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12039528

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.