Tríplex en venta en 2027 SW 58th Avenue, Miami, FL 33155 con MLS-A12037880
2027 SW 58th Avenue, Miami, FL 33155
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en una zona primaria junto a West Miami
- Acceso cercano a Coral Gables, Schenley Park, Nicklaus Children's Hospital, transporte público y opciones de compras y restaurantes
- Propiedad con 5 unidades y potencial para aumentar el valor
- Beneficios de estar en una zona no incorporada de Dade
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El sueño del inversionista en una zona primaria junto a West Miami. A solo unas cuadras de Coral Gables, Schenley Park, Nicklaus Children's Hospital, transporte público y opciones de compras y restaurantes todas cerca. Esta propiedad triplex de 3,208 pies cuadrados de espacio habitable ha sido dividida en 5 unidades, ofreciendo 3 medidores eléctricos y 4 plazas de estacionamiento designadas. Todas las unidades están alquiladas a inquilinos de largo plazo, actualmente pagando rentas por debajo del mercado que totalizan $5,900 al mes, lo que genera un flujo de efectivo incorporado con un serio potencial de aumento para el próximo propietario. Perfecta para inversionistas o desarrolladores que buscan agregar valor en uno de los submercados más conectados de Miami. Beneficios de estar en una zona no incorporada de Dade.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2027 SW 58th Avenue, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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